Описание
Прoдаeтся блок (часть) жилого дома (тpи этажa) площaдью 135,7 кв.м., в 4 ceкциoннoм 3-х этажном Taунxaуcе. Дом находится pядoм с парковoй зoнoй (Рогoжинcкий пaрк имени Tульcкого рaбочего пoлка), Poгoжинский пpуд, на пoвороте улицы Cтaниславскoгo в стoрону улицы Нeкpаcовa, пpoeзжая чaсть находится вблизи от дома, безопасность перехода обеспечивают специальные дорожные покрытия, перед домом удобная площадка для въезда, ворота автоматические, парковочная зона под навесом, установлено видеонаблюдение. Площадка перед домом выложена тротуарной плиткой. Установлен забор из профлиста, который обвит девичьим виноградом, поэтому с весны, все лето, и осень живая изгородь, которая украшает зеленью двор.
Фундамент дома из монолитного железобетона (поднят на 40 см от земли), дом сделан полностью из красного кирпича (укладка в два кирпича, толщина стены 40 см), перекрытия из железобетонных монолитных плит, кровля – металлочерепица, обшит облицовочный кирпич.
В доме произведен капитальный ремонт, установлены пластиковые окна, все виды коммуникаций, установлен двухконтурный котел, низкие коммунальные платежи. Проведены ТV, Wi-Fi, видеонаблюдение.
На первом этаже: прихожая, кухня, лестница на верхние этажи, боковая стена граничит с гаражом (можно перепланировать под кухню и дополнительный с/у, или кухню - гостиную с дополнительной комнатой для гостей с отдельным с/у., полы выровнены, отопление в гараже так же проходит);
на втором этаже большая гостиная, спальня со своим с/у., гардеробная, просторная 6 м остекленная лоджия,
на третьем этаже две спальни, большая ванная комната. Ремонт делали для себя из качественных материалов.
Развитая инфраструктура, все необходимое в шаговой доступности, до парка 5мин, до пр. Ленина 10 мин, до ул. Рязанская 20 мин, так же в шаговой доступности больницы, магазины, аптеки, школы, детские сады, салоны красоты, торговые центры, остановки общественного транспорта и т.д.
В собственности менее 3х лет.
Один взрослый собственник! Чистая продажа!
