1-этажный дом, 57.2 м2, на продажу в Туле, Овражная улица, 10

Продается участок с домом и гаражом (30м^2) 
Заезд к дому с одной из главных дорог Тулы.
В 5 минутах ходьбы есть автобусная остановка. Крупные магазины, аптеки, азс, автосервисы  в 5 минутах ходьбы, так же в пешей доступности есть детский сад и школа. Участок в зоне любой доставки готовый еды и тд.
О доме: с момента постройки принадлежит одной семье, юридически все в порядке! Основная часть из шлакоблока, пристроенная в последствии кухня (90 -ый год - кирпич) 
Все коммуникации дома работают исправно и без нареканий.
В доме есть сухой обустроенный подвал +-8 м^2
Ремонт можно и обновить, но ничего критичного нет.
В доме две комнаты: спальня, большой зал и просторная кухня.
Сан узел - раздельный.
Внутри двора есть зона для мангала и бассейна (сейчас просто газон)
Так же на территории растут яблочное и сливовое деревья)
Место хорошее, но надо приложить руку. За 5-6 млн, сейчас купишь 1 комнатную квартиру, и то без ремонта.
Продается за ненадобностью ,так как построили дом за городом. 
Дополнительные фото по запросу.
Обмен на земли в Сибири, фуры с шоколадом, автомобили и велосипеды не предлагать.