3-этажный дом, 403 м2, на продажу в Туле, Епифанское шоссе, 55А

Просторный кирпичный дом 
Продаётся капитальный жилой дом в Пролетарском районе г. Тулы, Епифанское шоссе. Отличный вариант как для комфортного проживания большой семьи, так и для коммерческого использования 

Основные характеристики:
 Общая жилая площадь по документам — 403 м² (фактически около 600 м²)
 3 полноценных этажа + цоколь
 Год постройки — 2010
 Дом полностью из красного кирпича
 Монолитный фундамент, перекрытия — ж/б плиты
 Высокие потолки, отличная тепло- и шумоизоляция

Планировка и оснащение:
 1 этаж (около 200 м²):
 Просторная кухня 40 м² с встроенной техникой
(газовая и электрическая плиты, ПММ, две вытяжки)
 Каминный зал с действующим камином
 Гостевой санузел
 Отдельное жилое крыло со своим санузлом
 Большая прихожая
 Лестница из натурального дуба
 Отделка: натуральный камень, качественная паркетная доска

 2 этаж (около 200 м²):
 4 изолированные спальни
 Холл
 Зимний сад
 Просторная ванная комната
 Тёплые полы

 3 этаж:
 80 м² жилой площади
 120 м² нежилых помещений
 2 комнаты, санузел
 2 террасы
 Лоджия 20 м² с выходом на этаж

 Цокольный этаж:
заливные полы, подходит под технические или коммерческие нужды.
Коммуникации:
 Центральный газ
 Вода
 Электричество
 Канализация 2 перелевные ямы по 6 колец 
 2х - контурный котёл 

Участок:
 Площадь — 8,9 сотки
 Огорожен по периметру, откатные ворота
 Асфальтированный подъезд
 Навесы для авто, вместительный двор
 Зона барбекю
 Сараи, вольеры
 Газон
 Рядом остановка общественного транспорта

Юридическая информация:
 Дом и участок в собственности
 Более 5 лет владения
 Один взрослый собственник
 Без обременений
 Никто не зарегистрирован
  Фото и описание соответствуют действительности.
  Условия
 Подходят любые формы оплаты: ипотека, материнский капитал, наличные
 Оперативный показ