1-этажный дом, 52 м2, на продажу в Туле, улица Дзержинского, 23

Продаётся жилая доля в доме по адресу:улица Дзержинского, дом 23Самый центр города.Локация, которая всегда будет в цене.
Площадь доли — 40 м².Оптимальный формат для комфортного проживания, аренды или инвестиции.Пространство легко адаптировать под современный формат от стильной студии до полноценной двухкомнатной планировки.
Земельный участок — 2,6 сотки.Двор на данный момент не оформлен в собственность (временный статус), что важно учитывать, но при этом вы получаете редкую для центра возможность пользоваться собственной придомовой территорией.
Локация — главный актив
Дом расположен буквально в нескольких минутах ходьбы от ключевых точек города:
* До Тульского кремля около 500600 метров
* До Казанской набережной примерно 800 метров
Это 46 минут спокойным шагом.Центр туристической, культурной и деловой жизни прямо рядом.
В пешей доступности торговые центры, кафе, рестораны, банки, школы, остановки общественного транспорта. Всё, что нужно для жизни без автомобиля.
Перспективы роста стоимости
Район активно развивается. В непосредственной близости, на улице Советской, реализуются проекты премиальной жилой застройки от компании ОСТ. Появление нового качественного жилья всегда повышает престиж и стоимость окружающей недвижимости. Это делает объект интересным не только для проживания, но и как инвестицию с потенциалом роста.
Кому подойдёт:
* Тем, кто хочет жить в историческом центре
* Тем, кто рассматривает аренду как источник дохода
* Тем, кто понимает ценность локации и перспектив развития