Комната, 74.8 м2, на продажу в Туле, улица 9 Мая, 25к1

Комната 14,4 м² рядом с ТулГУ и парком Белоусова

Тула, ул. 9 Мая, д. 25 к1
Привокзальный район

Продается уютная комната площадью 14,4 м² в 3 комнатной квартире в надежном сталинском доме 1953 года постройки.

Отличный вариант для собственного проживания, первого жилья или инвестиции под сдачу в аренду.

О комнате

Площадь: 14,4 м²
Состояние: косметический ремонт

Преимущества:

* установлено качественное пластиковое окно;
* комната светлая и теплая;
* угловое расположение;
* можно сразу заехать и жить.

По договоренности остается мебель, холодильник и стиральная машина.

О доме

Сталинский дом 1953 года постройки

Преимущества дома:

* толстые стены;
* хорошая звукоизоляция;
* надежные конструкции;
* комфортный микроклимат.

Коммуникации и удобства

* центральное отопление;
* горячая вода от газовой колонки;
* отсутствие сезонных отключений горячей воды;
* санузел раздельный.

Общие места пользования

Места общего пользования находятся в рабочем состоянии.

Соседи спокойные, доброжелательные.

Локация

Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой.

В шаговой доступности:

Тульский государственный университет (ТулГУ) — удобно для студентов.

Центральный парк им. Белоусова — прогулки, спорт и отдых.

Также рядом:

* остановки общественного транспорта;
* автовокзал;
* магазины;
* аптеки;
* школы;
* детские сады.

Инвестиционная привлекательность

Расположение рядом с ТулГУ делает комнату востребованной для аренды.

Отличный вариант для тех, кто хочет:

* приобрести доступное жилье;
* получать доход от аренды;
* вложить средства в недвижимость.

Условия сделки

Прямая продажа от собственника.

* один взрослый собственник;
* быстрый выход на сделку;
* возможна покупка за наличные и с использованием материнского капитала.

Звоните или пишите — отвечу на вопросы и организую просмотр.