Описание
Продается коттедж в одном из самых экологически чистых и в наиболее престижном районе города Тулы, называемом Тульской Рублевкой. Широкие чистые улицы. Вокруг шикарные коттеджи ЭЛИТ КЛАССА. Приличные, обеспеченные соседи. Нет ни одного коттеджа бюджетного уровня, отсутствует недострой и пустые участки (это видно на видео). (Кстати, если вы зашли на наше обьявление оценить свой участок НО ТОЛЬКО В ЭТОМ МЕСТЕ — даем чистыми на руки за 10 соток от 2,5 — 3 млн р. и дороже за большую площадь. Наличие коммуникаций на участке не критично). Поблизости совершенно отсутствуют какие-либо промышленные предприятия. Здание площадью 336,6 кв. м. полностью кирпичное, с железобетонными перекрытиями, 4 уровня: подвал, 2 жилых этажа с высотой потолков 3 метра и жилая мансарда (поэтажные чертежи с указанием размеров прилагаются). Имеется камин. Большой гараж 8х4, потолки около 3,5 метров. Коттедж с частичной внутренней отделкой (видно на фотографиях), но отделка производилась давно и несколько морально устарела. Частично не отделан фасад здания, залита бетонная чаша бассейна, но не отделана вместе с помещением. Земельный участок прямоугольной формы (выкопировка прилагается) площадью 10 соток. Широкий асфальтированный подъезд прямо к дому (смотрите на видео). Дополнительная информация: ТОРГА НЕТ (СОВСЕМ НЕТ). Если денег не хватает, просьба не беспокоить. Можем рассмотреть вариант взаимозачета с вашей квартирой. Это идеальный вариант объединиться с родителями, продав две своих квартиры. То есть за невысокую цену приобрести элитный коттедж большой площади в престижном месте. Для не слишком привередливых людей, состояние ремонта вполне приличное (видно на фотографиях). Остальное можно спокойно доделать со временем. Стоит учесть, что цена аналогичного коттеджа совершенно без отделки составляет от 5 до 11 млн рублей в зависимости от его месторасположения в п. Горелки или Октябрьском поселке. Нижняя граница — это отсутствие коммуникаций (основное - это газ и центральная канализация) или рядом с железной дорогой либо Московским шоссе. Неудачное расположение участка, например на окраинах поселка, склоне, болоте, низине или отсутствие хорошего асфальтированного подъезда. Неблагополучные соседи (район частного сектора). Например вокруг дорогого коттеджа, вызывая классовую неприязнь, стоят дома бюджетного уровня или развалюшки. Размер участка менее 8 соток. Плохое качество строительства, в особенности наличие трещин в конструкции здания. Этот коттедж в основном для тех у кого ограниченные финансовые возможности, но большая семья и есть желание жить в достойном месте. Для тех, кто годами ищет в таких районах и мечтает купить по дешевке аналогичный отделанный коттедж до 10-12 миллионов, просьба не звонить, он вам не подойдет. Не надо тратить мое и свое время. В этот коттедж еще нужно вкладывать время и деньги. Но в отличии от тех коттеджей, которые продаются без отделки, в этом можно нормально жить.
