Описание
ПРОДАЕТСЯ ДОМ
В Привокзальном районе в шаговой доступности от Центрального парка.
Продается Новый 3-х этажный кирпичный дом в центральной части города Тулы, расположен в спальном квартале города в шаговой доступности от Центрального парка им. Белоусова.
Дом выполнен в стиле английской загородной классики, сочетание графитового цвета кирпичной кладки и белых фасадных декоративных обрамлений под натуральной черепичной крышей.
Дом новый, подготовлен к чистовой отделке, год постройки 2015.
Общая площадь дома 390 кв.м. (цокольный полноразмерный этаж, 1 этаж, 2 этаж).
Дом выполнен в соответствии с разработанным уникальным дизайн проектом, с соблюдением всех технологических норм, профессиональный уровень строительства, удобная планировка комнат и лестницы.
Одним из достоинств дома является просторный земельный участок площадью 650 кв.м., с многолетними насаждениями, застелен травяным рулонным газоном, спланировано и уже выложено тротуарной плиткой место под беседку/барбекю в глубине сада.
Придомовая территория вымощена стильной тротуарной плиткой, ровно как и ее входная часть, въезд на парковку и дорожка до площадки под садовую беседку.
Дом спроектирован с видовым панорамным остеклением 1-го этажа с выходом в сад, двумя настоящими действующими каминами , расположенными на цокольном и первом этаже дома.
Участок, защищен забором на кирпичных колоннах.
Парковочные места на 2 машиноместа в границе домового ограждения, оборудованы въездными рулонными воротами с электрическим приводом.
Грамотно сконструированная система коммуникаций включает в себя:
водопровод,
газ (1-й этаж: газовый котел De Dietrich мощностью 42 кВт с интеллектуальной системой управления климат контролем, двухконтурный с накопителем ГВС, предусмотрен так же второй резервный котел ARISTON),
независимая отопительная система (цокольный и первый этаж – теплые полы и радиаторы отопления, второй этаж – в ванных комнатах – теплые полы, радиаторы отопления),
система проектной вентиляции,
центральная канализация,
электричество (полностью разведено по дому, собран электрический шкаф на автоматике ABB),
действующая охранная сигнализация, видеонаблюдение,
спутниковое ТВ, интернет, городская телефония, выведено электричество для наружного освещения участка и зоны беседки/барбекю.
Согласно уже готовому для вас дизайн-проекту предусмотрена возможность размещения:
1) в цокольном этаже дома (155 кв. м.): бильярдная, фитнес зона, сауна, душевая, прачечная, кладовая комната, зона домашнего кинотеатра, действующий камин.
2) первый этаж (150 кв. м.): прихожая, кладовая-бельевая комната, сан. узел, кухня, столовая-гостиная, камин, домашний кинотеатр, видовое панорамное остекление с выходом и видом на сад.
3) второй этаж (104 кв. м.): три спальных комнаты, в одной спальне собственный сан. узел, 2-й сан. узел общий для других 2-х спален, 2 гардеробные комнаты.
Материал строительных конструкций, техническое описание:
Фундамент – бетонная плита, сборный фундамент. Конструкция стен: кирпич, облицовочный кирпич (производство Бельгия). Перекрытия железобетонные. Дренаж под дом по кругу, установлен автоматический насос. Ливневка. 15 киловатт, электрическая разводка. Крыша утеплена и покрыта натуральной черепицей. Окна - стеклопакеты REHAU.
Документально-юридическая основа:
Все документы о правах собственности на здание и земельный участок – от единственного собственника и в порядке.
Характеристики
Количество комнат: 10 и больше
Площадь дома, м²: 390
Площадь участка, сот.: 6
Этажей в доме: 3
Категория земель: Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
Материал стен: Кирпич
Терраса или веранда: Есть
Санузел: В доме
Коммуникации: Электричество, Газ, Отопление, Канализация
Ремонт: Косметический
Интернет и ТВ: Wi-Fi, Телевидение
Парковка: Парковочное место
Транспортная доступность: Асфальтированная дорога, Остановка общественного транспорта
Номер объекта: #2/690942/4443
