3-этажный коттедж, 330 м2, на продажу в Туле, улица Болотова, 50

Продатся дом общей площадью 330 кв. м. 
на участке 8 соток, в Привокзальном районе г. Тулы на ул. Болотова д. 50

• Дом имеет 3 этажа:
  
  2 этажа жилых - 230 кв. м
  и полноценный цокольный 
  этаж под всем домом 100 кв.м

• Дом построен для себя! 
  Исключительно из     
  экологичных и     
  энергосберегающих 
  материалов, полностью из 
  кирпича! 
  Толщина стен 75 см, 
  включает 2,5 кирпича с 
  утеплителем. Облицовка кирпич 
  BRAER. Крыша - черепица 
  BRAER. 
  Перекрытия этажей ж/б плиты. 
  Фундамент дома ж/ б блоки 
  глубиной 3 метра. 

• В отделке дома  
  использовались только 
  качественные отделочные 
  материалы, мебель, сантехника 
  и предметы интерьера. 
  Дизайнерский ремонт 
  продуман до мелочей. 
  На первом этаже водяные 
  тёплые полы ( включая 
  терассу) , на втором этаже  
  тёплый пол в ванной комнате. 
  В гостинной заложен дымоход 
  под настоящий камин. 
  Дом полностью готов для 
  проживания, мебелирован и 
  оснащён бытовой техникой. 
  Всё остаётся новым  
  владельцам. 

• 1 этаж
- прихожая - холл
- кухня - гостинная
- кабинет
- с/узел
- бойлерная
- терасса ( с выходом в сад и 
  лестничным промом на 
  цокольный этаж) 

• 2 этаж
- 3 спальни
- 2 гардеробные
- с/узел

• цокольный этаж ( с окнами) 
- система хранения
- кладовая для заготовок
- помещение свободного 
  назначения ( можно использовать как спортзал, бильярдную, кинотеатр или сауну) 
- коммуникации дома
- система очистки воды

• Участок 8 соток, правильной 
  формы, ровный, сухой, без 
  грунтовых вод ( при выборе 
  участка  под строительство 
  дома это было важно, чтобы 
  заложить полноценный 
  цокольный этаж). 

  На участке заложен фундамент 
  5 10 м под зону отдыха с 
  барбекю , баню или бассейн ( по 
  желанию новых владельцев), к 
  нему подведены вода и свет. 
  На территории посажены 
  плодово-ягодные деревья и 
  кустарники, а так-же 
  декоративные растения и 
  хвойники. 

• Преимущества расположения 
  дома:
- в черте города
- остановки общественного 
  транспорта 100 м от дома
- гимназия, детский сад 500м от 
  дома
- ЦПКиО им Белоусова, центр 
  города 10 мин на машине
- близость Московского ж/д 
  вокзала
- выезд на  трассу м2  без пробок
- аптеки, магазины в шаговой 
  доступности
- улица освещена и всегда 
  расчищена в зимний период

• Дом в собственности более 5 
  лет
• Один взрослый собственник
• Чистая продажа
•  Звонить с 10 до 22 часов