3-комнатная квартира, 87.8 м2, этаж 6 / 17, на продажу в Туле, улица Павшинский Мост, 1к3

❗Продается единственная 3-х комнатная квартира в ЖК "Московский"❗

В связи с переездом в другой город продается 3-х комнатная квартира 
в новом ЖК «Московский» с ремонтом, мебелью и техникой.

Инфраструктура 
ЖК Московский отличается удачным расположением (10-12 минут до центра города). 
Инфраструктура района развита превосходно во всех отношениях: 
- школа и детские сады (20 мин. пешком до ЦО № 1); 
- магазины/аптеки/парикмахерские (в ЖК), 
- рынок "Ярмарка на Фрунзе" (10 минут пешком). 
Хорошая транспортная доступность: 
‍♂️5 минут дo остановки общественного транспорта, трамваи, автолайны.
7 минут на машине до Тульского Кремля
10 минут на машине до Центрального парка им.Белоусова (центр.вход)
️ ведется строительство а/д мостового перехода через реку Упу в Зареченский район города (будет прямая дорога).

Техника 
- индукционная варочная плита Bosch
- духовой шкаф Electrolux
- посудомоечная машина Electrolux (60 см)
- электрический водонагреватель Electrolux (50 л)

Дом 
Состоит из 17-ти жилых этажей, оборудован 2 лифтами (пассажирским и грузовым), на первом этаже располагается колясочная, вход в подъезд с двух сторон.
В ЖК достаточно мест для парковки, просторные детские площадки с обеих сторон дома.
Дом защищен от ж/д и авто-дороги другими жилыми домами, поэтому тихо и спокойно.
Круглосуточное видеонаблюдение на улице и в подъезде.
‼️Отопление от своей котельной - газа нет: плита индукционная электрическая.

Квартира ️
Удобная планировка: 
- три изолированные комнаты выходят на две стороны (распашонка) 
- просторная уютная кухня правильной квадратной формы
- два санузла, что, несомненно, является преимуществом для большой семьи! 

Ремонт качественный, делался для себя. В комнатах светлый ламинат, устойчивый к повреждениям - 32 класса, на кухне - кварц-винил. 
Одна лоджия утеплена и переоборудована под рабочий кабинет, проведен теплый электрический пол.
B квартире всегда комфортно: зимой тепло, летом прохладно. Все коммуникации новые, установлены счётчики. Потолки высотой 2.75 м. 
В каждой комнате выведены розетки под интернет, 220В, ТВ.

Юридические моменты ⚖️
- продажа от собственника 
- долгов, обременений нет
- мат.капитал использовался 
- постоянно никто не зарегистрирован (имеется временная регистрация)