Описание
Полнoценная и функционaльная евро-двухкомнaтная квaртирa 42 кв.м oт cобствeнникa в oднoм из лучшиx coвременных ЖК Tулы!
Дoм №2 (Ceдовa 26к2, ДОM CДАH!!!) , ключи и документы пеpeд пpодaжeй будут нa pукax!
Нa 1 500 000р дешeвлe, чем анaлогичнaя у заcтpойщикa!
KВАРТИРA ОТ COБCТBEHНИКА, РЕAЛЬНАЯ И НАСТОЯЩАЯ!
Без комиссии для покупателя.
Стоит лишь один раз посетить данный жилой комплекс и убедиться, что жить здесь будет удобно, комфортно и уютно!
Плюсы дома и окружения:
— новый высокотехнологичный и красивый визуально и внутри дом
— новые коммуникации не потребуют вмешательств на долгие годы
— отопление за счет котельной на крыше
— счетчики на воду, тепло, и электричество
— внимательный консьерж в подъездах, охрана на выездах
— закрытая территория ЖК - вход осуществляется по ключ-карте
— более чем достаточное количество парковочных мест - коэффициент 1 к 1
— красивые сквозные входные группы с высокими потолками, со своим санузлом и комнатой мать и дитя
— радующие глаз детские площадки, прогулочные зоны , оформление и благоустройство придомовой территории на высоком и достойном уровне ( + хоккейная коробка, зона для выгула собак , смотровая площадка, гамаки, перголы и многое другое)
— 9 квартир на этаже -из них 5 двухкомнатных, 1 трехкомнатная, и три однокомнатных - концепция ЖК - семейная ( отсутствие малых площадей на поэтажном плане и изначально не низкая стоимость жилья исключит обилие аренды и оставит контингент проживающих на высоком уровне)
— 4 лифта Оtis -два пассажирских, два грузопассажирских - бесшумные и скоростные
— wifi на территории, видеонаблюдение с доступом через смартфон
Плюсы квартиры и отделки:
— полноценная просторная евро-2 42 кв.м -спальная комната , кухня-гостиная 18.4 кв.м с увеличенным количеством остекления, лоджия 3.7 кв.м, вместительные коридор с нишей под шкаф и санузел 5.4кв.м
— идеальная и качественная отделка от застройщика - входная дверь без замены, идеально ровные оштукатуренные стены, стяжка пола под укладку напольного покрытия, разведена электрика, сделана гидроизоляция в санузлах, установлены радиаторы отопления с регулировкой тепла, стеклопакеты Rеhаu (на лоджии теплое остекление) - Ваш бюджет на ремонт будет сильно сокращен за счёт отсутствия грязных работ ( есть примеры бюджетов на ремонт до 1 000 000р)
— высокие в сравнении со привычным фондом жилья потолки - 2.74м от стяжки
— увеличенные окна и заниженные подоконники - 1.8м на 1.8м - света в квартире много и это приятно
— теплая лоджия с отделкой и панорамным остеклением - остается лишь выложить плитку и сделать натяжные потолки
— помимо квартиры продаем кладовое помещение на этаже - цена обсуждаема на показе!
Плюсы местоположения:
— сложившаяся и готовая инфраструктура для жизни
— парк в 15 минутах пешей доступности
— остановка общественного транспорта в 5 минутах
— магазины, рынки, школы и детские сады - всё рядом и в изобилии
— автомобилистам понравится три выезда с территории ЖК, а так же быстрый и удобный доступ в любую точку нашего города
— обилие зелени, полей добавляет уюта для комфорта для спокойной семейной жизни
Плюсы документооборота и нашей ситуации:
— 1 взрослый собственник без детских долей
— первый и единственный собственник после застройщика ( правоустановка ДДУ)
— продаем по договору купли-продажи
— быстрый и оперативный выход на сделку с прозрачными и понятными условиями покупки
— документы на руках и готовы
Звоните, задавайте вопросы ( а мне есть что Вам рассказать и показать ), приходите на экскурсию по ЖК и на просмотр квартиры - уверен, Вам всё понравится и вы останетесь довольны этим великолепным жилым комплексом Фамилия.
Ознакомьтесь с планировкой и видео-обзором объекта!
С уважением,
Ведущий специалист Федерального агентства недвижимости Самолет Плюс
Панчешный Кирилл Дмитриевич
Лот №649923
