Описание
Пpoдаeтся шикарная простоpная eврo 2 с peмонтом в доме кoмфopт-клacса соврeмeннoгo молoдогo жилoго кoмплекса
O ЖИЛOM КOМПЛEKCE:
— ЖК Hаши Батaши pacположeн на границе двуx pайонов Пpoлетарcкoгo и Зaречeнcкoгo.
— Тpанспортная доступность полностью осуществлена в оба района.
— Въезд на территорию смарт квартала закрыт шлагбаумом, в комплексе установлена система "Умный дом" которая включает в себя " Умный домофон", "Умный шлагбаум", Wi-Fi на дворовой территории, видеонаблюдение на территории всего смарт-комплекса.
— Рядом благоустроенный парк Баташовский сад для прогулок и отдыха. В шаговой доступности супермаркеты, ПВЗ Озон, Валдберис, общественный транспорт.
— Яркие дома, комплексное благоустройство двора, огромное парковочное пространство, игровое поле во дворе, оборудованные детские площадки.
— Благоустроенная дворовая территория с зонами для разных возрастов и озеленением, в пешей доступности магазины «Да», «Зельгрос»,ледовый дворец с фитнес клубом.
О ДОМЕ:
— Дом сдан в 4 квартале 2022 г расположен в современном ЖК Наши Баташи.
— Оборудован проводным высоко -скоростным интернетом от провайдера Ростелеком.
— Дома газифицированы- в каждой квартире индивидуальное газовое отопление.
— На кухнях электро плиты и варочные панели, тариф на эл.энергию пониженный 3,85 руб/кВт.
— Все жильцы обеспечены парковочными местами. В доме приводится регулярная уборка.
— Входные группы светлые, просторные, без ступенек. В подъездах расположены колясочные, что позволяет оставлять там коляски, велосипеды, ватрушки, самокаты и тд.
— К каждой квартире присвоена кладовка на цокольном этаже.
— Закрытый двор без машин.Вокруг дома зоны для активного отдыха.
— В доме государственный детский сад. Рядом школа, а так же в ЖК ведется строительство собственной новой школы, сдача в 2025 г
О КВАРТИРЕ:
— Замечательная уютная квартира для комфортной жизни. Не торцевая. Общая площадь 50,02 кв. м расположена на 1 этаже; лестничная площадка просторная, всего две квартиры на этаже. Тихие соседи
— Качественная надежная мощная входная дверь от застройщика, не меняли, так как нет на то повода .Полы в коридоре ,санузле в плитке, в комнатах ламинат
— Продуманная электроразводка с разными сценариями освещения.
— Квартира теплая,светлая, температуру в доме регулируете сами благодаря газовому котлу Аристон. Счётчики на газ, воду, электричество
— Выполнен качественный дизайнерский современный ремонт. Просторный коридор 9,6 кв. м.Теплый пол в прихожей, имеется небольшая кладовочка (по проекту застройщика - постирочная, оборудована розетками).
— Санузел совмещенный, почти 6 кв м, теплый пол, по всей площади сан узла. На всю сантехнику установлены обратные клапана, для защиты квартиры от аварийных ситуаций. Удобная ванна (180 см) Стиральная машина 23 года остается новым жильцам.
— Была небольшая перепланировка, (перенос дверного проема) всё узаконено
— Просторная кухня гостинная 16,7 кв,для удобства хозяйки, мебель, телевизор и гарнитур с широкой рабочей поверхностью остается. Электрическая плита с духовкой, микроволновая печь так же остается, все 23 года установки
— На воду установлен фильтр Гейзер, для улучшения качества,
— В гостинной раскладывающийся диванчик с местом для хранения
— Выход на застекленную просторную лоджию (4 кв м.) с панорамным видом, тонированные стекла сохраняют приватность и скроют от любопытных глаз
— Комната- спальня 15,5 кв. м, очень уютный ремонт в классическом стиле, стены в обоях, на полу ламинат, уютно обставлена мебелью в дизайн квартиры, имеется рабочая зона с подсветкой. Большое окно. Несколько вариантов света. Большая часть мебельного гарнитура остаётся, забираем мелкую мебель и некоторую технику
— В доме приличные дружные соседи, есть несколько чатов в WhаtsАрр и Теlеgrаm. Обслуживанием дома занимается отзывчивая ответственная Управляющая компания, все вопросы решают оперативно и качественно
Документы готовы к продаже.
1 взрослый собственник. Обременений нет.
Звоните, приезжайте смотреть, влюбляйтесь...
Документы готовы к продаже.
