Описание
Продается шикарная просторная евро 2 с ремонтом в доме комфорт-класса современного молодого жилого комплекса
О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ:
ЖК Наши Баташи расположен на границе двух районов Пролетарского и Зареченского.
Транспортная доступность полностью осуществлена в оба района.
Въезд на территорию смарт квартала закрыт шлагбаумом, в комплексе установлена система "Умный дом" которая включает в себя " Умный домофон", "Умный шлагбаум", Wi-Fi на дворовой территории, видеонаблюдение на территории всего смарт-комплекса.
Рядом благоустроенный парк Баташовский сад для прогулок и отдыха. В шаговой доступности супермаркеты, ПВЗ Озон, Валдберис, общественный транспорт.
Яркие дома, комплексное благоустройство двора, огромное парковочное пространство, игровое поле во дворе, оборудованные детские площадки.
Благоустроенная дворовая территория с зонами для разных возрастов и озеленением, в пешей доступности магазины «Да», «Зельгрос»,ледовый дворец с фитнес клубом.
О ДОМЕ:
Дом сдан в 4 квартале 2022 г расположен в современном ЖК Наши Баташи.
Оборудован проводным высоко -скоростным интернетом от провайдера Ростелеком.
Дома газифицированы- в каждой квартире индивидуальное газовое отопление.
На кухнях электро плиты и варочные панели, тариф на эл.энергию пониженный 3,85 руб/кВт.
Все жильцы обеспечены парковочными местами. В доме приводится регулярная уборка.
Входные группы светлые, просторные, без ступенек. В подъездах расположены колясочные, что позволяет оставлять там коляски, велосипеды, ватрушки, самокаты и тд.
К каждой квартире присвоена кладовка на цокольном этаже.
Закрытый двор без машин.Вокруг дома зоны для активного отдыха.
В доме государственный детский сад. Рядом школа, а так же в ЖК ведется строительство собственной новой школы, сдача в 2025 г
О КВАРТИРЕ:
Замечательная уютная квартира для комфортной жизни. Не торцевая. Общая площадь 50,02 кв. м расположена на 1 этаже; лестничная площадка просторная, всего две квартиры на этаже. Тихие соседи
Качественная надежная мощная входная дверь от застройщика, не меняли, так как нет на то повода .Полы в коридоре ,санузле в плитке, в комнатах ламинат
Продуманная электроразводка с разными сценариями освещения.
Квартира теплая,светлая, температуру в доме регулируете сами благодаря газовому котлу Аристон. Счётчики на газ, воду, электричество
Выполнен качественный дизайнерский современный ремонт. Просторный коридор 9,6 кв. м.Теплый пол в прихожей, имеется небольшая кладовочка (по проекту застройщика - постирочная, оборудована розетками).
Санузел совмещенный, почти 6 кв м, теплый пол, по всей площади сан узла. На всю сантехнику установлены обратные клапана, для защиты квартиры от аварийных ситуаций. Удобная ванна (180 см) Стиральная машина 23 года остается новым жильцам.
Была небольшая перепланировка, (перенос дверного проема) всё узаконено
Просторная кухня гостинная 16,7 кв,для удобства хозяйки, мебель, телевизор и гарнитур с широкой рабочей поверхностью остается. Электрическая плита с духовкой, микроволновая печь так же остается, все 23 года установки
На воду установлен фильтр Гейзер, для улучшения качества,
В гостинной раскладывающийся диванчик с местом для хранения
Выход на застекленную просторную лоджию (4 кв м.) с панорамным видом, тонированные стекла сохраняют приватность и скроют от любопытных глаз
Комната- спальня 15,5 кв. м, очень уютный ремонт в классическом стиле, стены в обоях, на полу ламинат, уютно обставлена мебелью в дизайн квартиры, имеется рабочая зона с подсветкой. Большое окно. Несколько вариантов света. Большая часть мебельного гарнитура остаётся, забираем мелкую мебель и некоторую технику
В доме приличные дружные соседи, есть несколько чатов в WhatsApp и Telegram. Обслуживанием дома занимается отзывчивая ответственная Управляющая компания, все вопросы решают оперативно и качественно
Документы готовы к продаже.
1 взрослый собственник. Обременений нет.
Звоните, приезжайте смотреть, влюбляйтесь...
Документы готовы к продаже.
