2-комнатная квартира, 42.1 м2, этаж 4 / 5, на продажу в Туле, проспект Ленина, 78

**Продается уютная 2-комнатная квартира в престижном районе Тулы!**

 Это идеальное место для жизни, где гармонично сочетаются тишина и доступность городской инфраструктуры. Расположена квартира на 4 этаже кирпичного дома по адресу пр. Ленина 78, её площадь составляет 42.1 м², что обеспечивает достаточное пространство для комфорта.

Квартира была тщательно модернизирована: выполнен ремонт с заменой электропроводки и выравниванием стен. В квартире останется все необходимое для комфортного проживания: двухспальная кровать, шкаф ручной работы и гардеробная комната, идеально подходящая для организации хранения вещей. Современная техника находится на гарантии: холодильник, стиральная машина, вытяжка и газовая плита — всё уже готово к использованию. Освещает спальню стильная люстра с встроенными диодами, создающая уютную атмосферу.

Пластиковые окна с трехкамерными стеклопакетами защищают от внешнего шума, а окружающая территория засажена деревьями, что способствует созданию комфортной атмосферы. Ваш комфорт также обеспечит спокойный двор и наличие парковочных мест для автомобилей.

Проживая тут, вы получите доступ ко множеству удобств всего в нескольких минутах пешком: детский сад, школа, лицей, красивый Белоусовский парк с возможностями для отдыха, а так же Ликёрка Лофт и стадион Арсенал. В шаговой доступности расположены 2 университета, несколько бассейнов, магазины, клиники и кафе.

Эта квартира также представляет отличную инвестиционную возможность для сдачи в аренду посуточно, что может приносить реальный доход от 150 000 рублей в месяц, 
Квартира в единоличной собственности более 5 лет, без обременений и идеально подходит для покупки как за наличные, так и в ипотеку с использованием материнского капитала. 

Не упустите ваш шанс стать владельцем этого уютного и комфортного жилья! Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!