Описание
Пpодаетcя cветлaя двухкомнатная квaртиpа в Туле по адpecу ул. Ceдoвa, 18 .
Oбщaя площадь 44 кв.м. Кваpтиpа пocле кaпитaльного peмoнта 2020 годa: полнocтью oбновлены кoммуникации, устанoвлeны современные окнa, pаздeльный сaнузeл, уютный заcтeкленный бaлкoн. Cмeжныe кoмнaты — универсaльная плaниpовка под разные задачи.
Почему именно ЭТА квартира? (Экспертный взгляд на локацию):
• Супер-удобство для жизни СЕЙЧАС: Квартира находится в спокойном, озелененном районе с развитой инфраструктурой шаговой доступности:
о Магазины: "Пятёрочка", "Магнит", "Дикси" – все в шаговой доступности.
о Транспорт: Остановки общественного транспорта в 3-5 минутах – быстрый выезд в центр Тулы, к вузам и деловым районам.
о Здоровье: Поликлиника и аптеки рядом – забота о себе и близких.
• Идеально для СЕМЕЙ и ДЕТЕЙ:
В пешей доступности – несколько школ и детских садов (№7, №14, №36, №15, д/с №79, №121, №48). Детский центр "Маgiс Dаnсе" – для развития талантов.
• Комфорт для ПОЖИЛЫХ ЛЮДЕЙ:
Второй этаж в доме с пологими, широкими лестницами. Тихий двор, вся инфраструктура под рукой, легкий доступ к транспорту.
• Перспектива для ИНВЕСТОРОВ и АРЕНДОДАТЕЛЕЙ:
Стабильный спрос благодаря локации! Средний доход от аренды ~35 000 руб./мес. Район привлекателен для арендаторов (студенты, молодые специалисты, семьи) именно из-за развитости инфраструктуры.
• Отличный старт для МОЛОДЫХ ПАР:
Современный ремонт – заезжай и живи! Не нужно вкладываться сразу.
• Взгляд в БУДУЩЕЕ (КРТ - Комплексное развитие территорий): Как эксперт по недвижимости Тулы, я внимательно отслеживаю планы развития города. Район ул. Седова входит в зону внимания администрации.
о "Планируется благоустройство прилегающих дворовых территорий в рамках программы КРТ".
о "Рассматривается проект оптимизации транспортных маршрутов, что улучшит связность района".
о "Район динамично развивается, появляются новые объекты инфраструктуры, повышая его привлекательность и инвестиционный потенциал".
Ваш эксперт по сделке с этой квартирой: Ирина Королева!
Покупка квартиры – важный шаг. Я не просто покажу объект, а предоставлю полную экспертизу:
1. Глубокая консультация по объекту и РАЙОНУ: Отвечу на ВСЕ ваши вопросы: от состояния дома и коммуникаций до перспектив развития ул. Седова и транспортной доступности. Знаю нюансы!
2. Сопровождение сделки "ПОД КЛЮЧ": Возьму на себя ВСЮ организацию: от подготовки документов до регистрации в Росреестре. Минимум вашего времени, максимум результата.
3. Помощь с ФИНАНСИРОВАНИЕМ: Нужна ипотека? Помогу подобрать оптимальные программы от надежных банков, объясню нюансы.
4. Нужно ПРОДАТЬ свою квартиру, чтобы купить эту? С удовольствием помогу! Оценю вашу недвижимость, разработаю стратегию продажи, возьму все заботы на себя. Покупаем и продаем – комплексно!
5. Организация просмотра: Удобное для вас время.
Эта квартира – отличное решение для разных целей! Не упустите свой шанс.
Пишите, звоните — и начнём работать с вашим запросом уже сегодня!
(Объект пока свободен, возможен торг!)
