1-комнатная квартира, 39.27 м2, этаж 8 / 9, на продажу в Туле, улица Ивана Поддубного, 2

квартира 39,27 м² с ремонтом и мебелью | Готовый вариант для жизни или инвестиций


 Цена: 6 300 000 ₽

Продается уютная евродвушка площадью 39,27 м² в современном жилом комплексе Балтийский-3.
Квартира полностью готова к проживанию — не требует дополнительных вложений. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций с получением стабильного дохода.

Преимущества квартиры
 Просторная кухня-гостиная — 17,73 м²
 Отдельная спальня — 10,9 м²
 Лоджия — 2,87 м²
 Удобная прихожая
 Совмещенный санузел
 Удачная планировка без лишних коридоров — максимум полезной площади.

В квартире остается практически всё
Квартира полностью оборудована мебелью и техникой.
Новому собственнику остаются:
 кухонный гарнитур;
 вытяжка;
 холодильник;
 СВЧ-печь;
 стиральная машина;
 двухконфорочная газовая плита;
 барная стойка;
 барные стулья;
 двуспальная кровать;
 раскладной диван;
 ванна;
 домофон.

Во всей квартире установлен натяжной потолок.
На полу по всей квартире уложен керамогранит — долговечное, практичное и износостойкое покрытие.
В спальне и прихожей установлены вместительные встроенные шкафы-купе с зеркальными раздвижными дверями, что позволяет отказаться от дополнительной мебели и удобно организовать хранение вещей.


Отличный вариант для инвестиций
Квартира уже приносит доход.
В настоящее время проживают аккуратные арендаторы, которые своевременно оплачивают аренду и бережно относятся к имуществу.
Стоимость аренды составляет 25 000 ₽ в месяц + коммунальные услуги.
При желании нового собственника арендаторы готовы продолжить проживание, поэтому получать доход можно сразу после покупки.


Дом и территория
 современный жилой комплекс;
 благоустроенный двор;
 чистые подъезды;
 спокойные соседи;
 въезд во двор осуществляется через шлагбаум, доступ только для жителей комплекса;
 всегда комфортная и безопасная территория.


Документы
 Продажа от собственника.
 Один взрослый собственник.
 Ипотека полностью погашена.
 Никто не зарегистрирован.
 Без долгов и обременений.
 Полная стоимость в договоре.
 Документы готовы к сделке.
 Быстрый выход на сделку.


 Стоимость — 6 283 000 ₽
 Звоните или пишите — отвечу на все вопросы и договоримся о просмотре в удобное для вас время.


 Уважаемые риэлторы и агентства недвижимости!
Квартира продается собственником.
В услугах риэлторов и агентств не нуждаюсь. Просьба не беспокоить с предложениями о заключении договора на сопровождение или размещение объявления.
Спасибо за понимание!