4-комнатная квартира, 120.6 м2, этаж 1 / 5, на продажу в Туле, Гоголевская улица, 76

Арт. 142501656  Продается квартира в центре Тулы: идеальный вариант для жизни или бизнеса! 

Предлагаю вашему вниманию уникальное предложение — квартира в одной из самых перспективных локаций Тулы! Это отличная возможность как для создания комфортного жилья, так и для успешного бизнеса или инвестиций.

Основные характеристики:

• Кирпичный дом 1937 года — надежная конструкция с толстыми стенами (75 см), обеспечивающими отличную тепло- и звукоизоляцию.
• Железобетонные перекрытия — прочность и долговечность.
• Полностью подготовлено к ремонту:
   Демонтированы перегородки.
   Снята старая штукатурка.
   Удалена старая стяжка.

Выполненные работы:

• Новая разводка водоснабжения.
• Новая система отопления.
• Новая канализация с двумя точками подключения.
• Новые счетчики.
• Заменены 7 из 9 окон.
• В ближайшем будущем планируется обновление фасада ,как у новых строений рядом находящихся .

Преимущества:

• Два отдельных входа — основной и черный.
• Сухой капитальный подвал (2,4  4,4 м, высота потолков 2,2 м) — идеально подходит под склад, архив, винный погреб или техническое помещение.
• Действующий дымоход — возможность установки камина или оборудования, требующего отдельного дымоудаления.
• Свободная планировка без ограничений старых перегородок — реализуйте свой проект без лишних затрат!

Инвестиционный потенциал:

Локация активно развивается благодаря строительству нового жилого комплекса бизнес-класса. После его заселения ожидается рост спроса на услуги повседневного спроса: индустрия красоты, медицина, магазины, кафе и офисы.

Такие помещения в центре города с возможностью полной адаптации пространства встречаются редко!

Документы:

• 1 взрослый собственник.
• В собственности с 2020 года.
• Без юридических сложностей.
• Помощь в ипотеке на самых выгодных условиях.

 Звоните или пишите для организации показа! Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта недвижимости!