Описание
Продажу осуществляет собственник. Общая площадь продаваемого 3-этажного здания: - административно-офисного здания – 826,3 кв.м., - площадь прилегающего участка – 829кв.м, - площадь огороженной стоянки – 1000кв.м. Здание: - материал стен – кирпич, - материал перекрытий – жб плиты; - кровля – металлочерепица, - обшито – аликобонд (металлический профиль). Здание состоит из: 1 этаж – технические отапливаемые боксы с высокими распашными воротами, высота потолка 5,5м; 2 этаж – офисные помещения, высота потолка 3,4м; 3 этаж – офисные помещения, высота потолка 3,4м; Мансарда. Отдельный вход в административную часть здания через вахту. Полностью подведены: - электричество 220 кВт; - телефонные линии; - высокоскоростной интернет (оптоволокно); - центральное водоснабжение; - канализация; - отопление; - центральная вентиляция; - пожарная сигнализация; - круглосуточная охранная сигнализация – вызов поступает на центральный пункт вневедомственную охрану. На 1 этаже размещены утепленные боксы, которые можно использовать как для складских помещений, так и для ремонтно-технических мастерских, размещения производственных мощностей. На 2 и 3 этажах сделан качественный ремонт, каждый офис зарывается отдельно и ставится на охрану при сдаче ключей, есть смежные помещения. Есть возможность изолировать целый этаж с закрывающимся входом. Туалетные комнаты на каждом этаже. Есть выход на мансарду. Внешняя пожарная лестница. Продажа здания осуществляется целиком. Стоимость - 27 270 000 руб. (возможен торг). Возможен обмен на жилую недвижимость, нежилую недвижимость различного назначения в других районах, обмен на строительную спецтехнику, рассмотрим варианты. Вокруг инфраструктура района: - подъезд со стороны улицы Волнянского; - пешеходный доступ осуществляется посредством асфальтированной дорожки между корпусами 102Б и 102к.3 по проспекту Ленина; - огороженная стоянка; - недалеко от остановки "Березка" на пр.Ленина; - шаговая доступность от проспекта Ленина, ул.9 Мая; - шаговая доступность остановок общественного транспорта; - вблизи - рынок «Южный», автовокзал, магазины продуктовые и промышленные, небольшие ТЦ, бывший рынок 9 мая. Возможные назначения: - частные медицинские клиники; - хостел; - государственные и частные учреждения и их филиалы; - для небольших компаний (юридических, ИТ, представительств дистрибьюторов компаний, арендодателей и др); - типографский бизнес; - колл-центр.
