Офис, 125 м2, на продажу в Туле, улица Фрунзе

Пpoдаeтся весь 2-й этаж в особняке cо cвоим собствeнным oтдeльным входoм нa пepвoй линии в центре Тулы. Самое оживлeннoe мecто Кpаснoармeйcкогo пр. (перeкpестoк Крaсноapмeйcкогo пp. и ул. Халтуpина) - практически на ocтaновкe общecтвeнногo транспорта.
Отлично подходит как для офиса, так и для общепита или сферы услуг и т.п. В данный момент в помещении располагается хостел.
Все помещения 1-го этажа этого здания сданы в аренду по очень высокой ставке (от 2 000 до 3 000 руб/м² в месяц). Соответственно, данная локация очень востребована арендаторами и спрос на аренду здесь очень высокий (в т.ч. есть много желающих на аренду помещений 2-го этажа).
Площадь 125 м², 2-й этаж, отдельный вход с улицы, пластиковые окна. Состояние – хорошее. Планировка кабинетная, но, при желании, есть возможность сделать единый торговый зал площадью более 90 м².
Все коммуникации (электроснабжение, отопление, вода, канализация). Очень экономичное автономное газовое отопление, и как следствие, минимальные коммунальные платежи.
Входная группа выходит на Торговый дом Фабрикант, окна на четыре стороны - Красноармейский пр, ул. Халтурина, Торговый дом Фабрикант и бизнес-центр Альянс. Отличная визуализация и широкий фасад для рекламы на все стороны.
Расположение помещения в нежилом здании!!! (возможность круглосуточного режима работы) на первой линии Красноармейского пр. в лучшем по пешеходному и авто- трафику месте.
Самый центр деловой активности Красноармейского пр. (вокруг десятки магазинов, банков, кафе, ресторанов, офисов, торговые и бизнес-цен Номер в базе: 7050297. Район: Советский