Офис, 289 м2, на продажу в Туле

Продаётся нежилое двухэтажное помещение общей площадью 289 м2., С надежным арендатором - сеть частных детских садов “Family”. В 2023 году перезаключен новый договор аренды сроком на 7 лет, договор с возможностью индексации. Арендная плата - 187 000р в месяц + коммунальные услуги.

В помещении имеются 3 отдельных входа, большая парковка. Располагается рядом с магазином «Пятерочка», фитнес-клубом «Вформе». Расстояние от ближайшей остановки общественного транспорта – 200 м. . Непрерывный пеший и автомобильный трафик. Развитая инфраструктура.

В помещении:
- произведён капитальный ремонт, с заменой всех коммуникаций;
- есть своя кухня;
- 3 санузла;
- душевая кабина;,
- приточная вентиляция/ кондиционирование воздуха;
- оптико-волоконные телекоммуникации, выделенные линии -интернет, телефон, ТВ;
- пожарная сигнализация с выделенной связью с МЧС;
- охранная сигнализация, тревожная кнопка;
- новые коммуникации: канализация, отопление, электрическая разводка, водоснабжение;
- электрическая мощность - 30 кВт;
- индивидуальные приборы учета;
- новая усиленная входная группа. Арендная плата - 650₽ /м2 + плюс коммунальные услуги.
Нежилое помещение находится в собственности более 9 лет.
Адрес: г.Тула, Ул. Максима Горького дом 10 
ВОЗМОЖНА ОПЛАТА ЗА ПОМЕЩЕНИЕ ПО БЕЗНАЛИЧНОМУ РАСЧЕТУ!
 Доп. описание: также имеются: телефон, интернет, кондиционер, воздушные фильтры, фильтры для воды, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, приборы учета воды, тепла
 Успей купить в ипотеку по сниженным процентным ставкам. 
Номер в базе: 9801442. Район: Зареченский