Помещение свободного назначения, 150 м2, на продажу в Туле, улица Демонстрации, 148

Продается готовый арендный бизнес, расположенный в Привокзальном районе города Тула. Стабильный финансовый поток обеспечивается несколькими стабильными арендаторами, занимающими помещения по несколько лет. Первый этаж здания – нежилые помещения. Доступ в помещение осуществляется через три раздельных входа 24 часа в сутки. Практически вся площадь помещения используется арендаторами, коридоров всего 10% от общей площади. Есть помещение с полноценной вытяжкой, подходящее для размещения пищевого производства. Есть горячая вода. Высота потолков 2,5 метра. Пол керамогранит. Электричество 3 фазы 15 кВт. Есть возможность увеличить финансовый поток за счет до заселения арендаторов (сейчас есть свободные помещения 30 кв.м и 20 кв.м) Прекрасный объект как для входа в рентный бизнес, так и для размещения собственного бизнеса. Быстрая окупаемость вложений (финансовые показатели раскрываем при показе объекта). Цокольный этаж разделен на три логические части с отдельными входами (что закреплено документальным оформлением). Приобрести можно как каждую часть отдельно, так и весь этаж целиком (440 кв.м.). Стоимость каждой логической части помещения - 1 200 000,00 руб. Стоимость всего этажа - 3 250 000,00 руб. Возможен обмен на строительные материалы, автотранспорт (грузовой и легковой), спец технику, земельный участок, жилую недвижимость,складскую площадку и прочее. Стоимость помещения на обмен рассчитывается из расчета 10000,00 руб. за кв.м.