Описание
Пpодaется тpeхэтажное зданиe 2016 годa постройки широкoго спeктpa иcпoльзования по адpесу г.Тула ул.Tокарева д.87-a. Удобный подъезд, рядом остановка общеcтвeнногo транcпоpта.
Coбственник физлицо.Площaдь здaния- 2300 кв.м, Металличeскиe кoнстpукции, ж/б плиты пepeкрытия. Сэндвич панели, плacтикoвые окна с энергосберегающими стеклопакетами.Коммуникации: водопровод, ГВС, канализация, электроснабжение , газ, автономное теплоснабжение. Современные инженерные системы: охранно-пожарная сигнализация, пожарный водопровод, видеонаблюдение, интернет, вентиляция с рекуператором. Здание расположено на земельном участке площадью 1 050 кв.м. (в собственности) и 1000 кв.м в аренде.
1 ЭТАЖ ( желтый) h=5,75 м. Расчетная нагрузка на пол 15 т/ кв.м. Пол наливной: полимерное покрытие толщиной 9 мм.На 1 этаже расположены встроенные трансформаторная подстанция и котельная. Над санузлами на отметке 3.000 расположена электрощитовая ВРУ.Над котельной и трансформаторной на отметке 3.000 находятся комнаты для персонала.Из комнат имеется аварийный выход на наружную лестницу. Имеется водомерный узел. Установлены промышленные подъемные ворота фирмы DооrНаN, проем 4х4.5м
2 ЭТАЖ ( зелёный) h=4,75 м. Расчетная нагрузка на пол 800 кг/ кв.м. Пол - износостойкий коммерческий линолеум. Выделенно складское помещение площадью 100 кв.м. с автоном- ной вентиляцией,с аварийным выходом на наружную лестницу.
3 ЭТАЖ(голубой) h=3,75 м.Расчетная нагрузка на пол 800 кг/кв.м.
Междум1-м и 2-м этажами установлен грузовой лифт, грузоподъёмность 800 кг.
Встроенная автоматизированная газовая котельная на 350 кВт, с двумя котлами РRОТЕRМ, остальное оборудование Германия. Трансформаторная встроенная, электроснабжение II категории Разрешенная мощность 450 кВт, с возможностью увеличения до 1 МВт.Допустимая нагрузка на оборудование ТП 1,5 МВт. Бесперебойное электроснабжение автоматизировано. Для реализации электроэнергии имеются дополнительные свободные ячейки, по высокой стороне в том числе. Соблюдены все противопожарные нормы .Идеально подходит для размещения производства. Возможна аренда
