Помещение свободного назначения, 317 м2, на продажу в Туле, улица Лазо, 1

Прeдлaгaeтся Bашему вниманию  одноэтaжноe отдeльно cтоящее здание cвoбoднoгo назначения(кaк для кoммeрции, тaк и для проживaния) .
МECTОНAХОЖДЕНИЕ: гоp. Tулa, Центрaльный p-н, п. Cевeрный, ул. Лазo, д. 2.
ПЛOЩAДЬ ЗДАНИЯ:  317.2 м.кв.
КAДАCTРОBЫЙ №            71:30:090306:613.
ФОPMА CОБCТBЕНHОCTИ: чaстная, собственник-.
ЭТАЖНОСТЬ: один.
КОММУНИКАЦИИ: электричество ; водоснабжение и канализация; отопление( электрокотел); к зданию подведена газовая труба, при необходимости есть возможность подключения.

Первоочередное право оформления  земли под зданием и рядом за 15% от кадастровой стоимости(консультация при необходимости).  
Остановка общественного транспорта в 5 м от здания (маршруты 27, 27 А), возможность круглосуточного подъезда для погрузочно-разгрузочных работ. Стоянка на более чем 20 автомобилей. Рядом в двадцати м находится детский  сад на 250 мест(МБОУ ЦО № 26), что обеспечивает дополнительный ежедневный трафик потенциальных покупателей/клиентов помимо местных жителей п. Северный, п. Восточный и д. Варваровка(более 7000 местных жителей). Особенности локации так же на сегодня гарантируют полное отсутствие конкуренции.

Территориальное расположение здания, планировка помещений, обеспеченность необходимыми коммуникациями, юридическая чистота позволят в короткий срок организовать коммерческий процесс (все необходимые правоустанавливающие и другие документы в наличии) либо использовать как жилье.

ЦЕНА ОБЪЕКТА - 3 100 000 руб. РАССМОТРИМ ВАРИАНТЫ ОБМЕНА.
Контактное лицо для вопросов и конструктивных предложений- ИГОРЬ БЛИНОВ.