Помещение свободного назначения, 193 м2, на продажу в Туле, улица Кауля, 47к1

Продаётся помещение площадью 192,7 кв.м. Есть возможность дополнительно использовать подвал площадью порядка 140 кв.м
Первый низкий этаж, без высоких ступенек. Есть два входа - один с улицы Кауля, другой со двора. Планировка практически свободная, только одно помещение 12,9 кв.м ограничено со всех сторон капитальными стенами, в остальных помещениях опорные колонны. Высокие потолки 4 метра.
В подвал 140 кв.м только из сдаваемого помещения прямой доступ, из подъездов дома доступа нет, в подвал есть загрузочное окно. Подвал расчищен от мусора.

На улицу Кауля выходят 5 больших окон размером 2110*2880. Окна во всех помещениях заменены на пластиковые. Новая дверь на входе со двора. Установлены пластиковые двери на вход с улицы Кауля и в тамбуре.
 Полностью отделана входная группа (гранит, перила, откосы, навес и т.п.) и тамбур.
Готово под финишную отделку помещение площадью 34 кв.м (стены, потолок, пол, откосы, новое отопление и т.п.).
Организован новый ввод электричества мощностью до 30 кВт (новый щиток, счётчик, кабель и т.п.). В помещении (и во всём доме) были недавно заменены отопление и водоснабжение. Все коммуникации центральные. Есть два санузла. Все помещения расчищены от мусора и готовы под отделку.  Сделана стяжка по полу во всех помещениях. В санузлах лежит плитка.
Хорошая транспортная доступность. Близко от центра города. Нет проблем с парковкой.
Можно использовать как под офис, так и для торговли, коворкинга, хостела и т.п.
Торг. Варианты обмена.
Звоните. Я собственник.