Описание
Продается ✅капитальное,отдельно стоящее здание НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ С ОГРОМНЫМ АВТО ТРАФИКОМ В РАЙОНЕ УЛ.КИРОВА/УЛ.ЛОЖЕВАЯ, площадью 133 кв.м.(под автосервис, детейлинг, автомойку, производство, склад, магазин и т.д.) + ✅жилой,капитальный дом площадью 82 кв.м. + ✅земельный участок 4,3 сотки.
ВСЕ В СОБСТВЕННОСТИ!
Имеются все коммуникации (электричество,водопровод,канализация,отопление), газ на участке.
❗️Более подробно❗️:
БОКС 133 кв.м. Вместимостью на 5 машино-мест с отдельными помещениями.(электричество, водопровод, канализация, отопление):
Фундамент: армированная плита,утеплен ЭППС;
Стены: 300мм. газоблок D500,полностью утеплен ЭППС 50мм,оштукатурен;
Кровля 2-х скатная (профлист с45) на металлических фермах,утепление 150-мм мин.вата+ЭППС+пароизоляция;
Автоматические (+ручной привод) ворота с пультом управления- 2 шт.;
Окна 3-х камерный стеклопакет REHAU;
Вход/выход в гараж - 3 двери;
Система отопления: пеллетный котёл KITURAMI (полная автоматика)
Вся электрика полностью влаго/грязе защитная.
❗️✅Возможно использовать под любой разрешенный вид деятельности (автосервис, автомойку, детейлинг, склад, пункт выдачи, магазин и т.д.)
2-х эт. 3-х комн.ДОМ 82 кв.м. с 2-мя сан.узлами (электричество, водопровод,канализация, отопление)
Фундамент: армированная плита,утеплен ЭППС 100мм..;
Стены: 300 мм. газоблок D500,полностью утеплен ЭППС 100 мм,оштукатурен.;
Кровля 4-х скатная: металлочерепица GRAND LINE в полном комплекте с водостоком и снегозадержателями.;
Перекрестное утепление чердачного перекрытия: 300 мм. KNAUF мин.вата+премиальная пароизоляция DELTA REFLEX;
Стены изнутри: гипсокартон+покраска.;
Полное утепление и шумоизоляция 1 и 2 этажа KNAUF AKUSTIC 200 мм.
Окна (3-ой стеклопакет REHAU 70 профиль);
Бойлер Zanussi
Электрокотел Navien
Кухня и вытяжка Monsher Latte
Система отопления(регистры) ROYAL THERMO.
Вход.дверь утепленная, с терморазрывом KALE,фурнитура KALE 3 замка;
Межкомнатные двери MIELLE ATMOSPHERE;
Вся электрика LEGRAND.
Тёплый пол в прихожей и сан.узле 1этажа.
Пол 1-го этажа полностью утеплен ЭППС+базальтовая вата.
Установлена система вентиляции VAKIO по обоим этажам (приток+вытяжка+рекуперация).
При строительстве использовали только качественные и премиальные материалы, строили для себя.Есть фото-видео всех этапов строительства.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК,ЗДАНИЕ,ЖИЛОЙ ДОМ - ВСЕ В СОБСТВЕННОСТИ Торг.
