Помещение свободного назначения, 112.5 м2, на продажу в Туле, проспект Ленина

Предлагается к продаже нежилое помещение, расположенное  на 1 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: Тульская область, город Донской, улица Заводская, дом 30, площадью 112,5 метров. Помещение сдано в аренду сетевому арендатору Вайлдберриз с ежемесячным зачислением арендной платы в размере 134 000 рублей. Договор аренды заключен на 10 лет с 09.2021 по 31.08.2031 года. Досрочное расторжение договора предусматривает выплату неустойки в размере 2 млн. рублей. Услуги по дистанционному управлению (аутсорсингу) нежилым помещением составляют  7500 рублей в месяц.Стоимость коммунальных платежей, так же как и услуги управления оплачивает собственник.Общая сумма коммунальных платежей (вода, отопление, электроэнергия, вывоз мусора, услуги управляющей компании многоквартирного дома, где расположено помещение)составляют 5500 рублей в летний период, 9800 рублей в зимний. 
Возможен обмен на автомобиль эквивалентный по стоимости.
Просьба ВНИМАТЕЛЬНО прочитать текст объявления и звонить только реально заинтересованным людям, понимающим что продаётся и о чем идёт речь, тем самым не отнимать у меня и себя драгоценное время. 
P.S. Ввиду загруженного графика различными  мероприятиями, если Вам не ответили  на телефонный звонок , напишите сообщение в Авито, Вам ОБЯЗАТЕЛЬНО перезвонят.