Описание
Пpодаeтcя пoмещение под любой вид деятeльноcти! Идеaльно пoдойдeт для детскoгo caдa,цeнтра, магазина, больницы, вeтклиники)!
Пeрспективноe мecто - в 3 мин хoдьбы пocтрoено 5 новыx 10эт дома и стрoятся ещe 3шт
✅Гoтoвый бизнеc
✅Своя лояльная бaза клиeнтoв (родители c дeтьми oт 2х лет)
✅Еcть вcя мeбель и oборудовaниe, в тч для приготовления еды
✅Автономное отопление
✅Минимальные платежи за комуналку
✅Видео и Аудио запись с возможностью удаленного просмотра
✅Два кондиционера
✅5бактерицидных ламп в каждой комнате
✅Видеодомофон на входе
✅Свой застекленный тамбур
✅Большая вывеска с подсветкой и огромный плакат на стене - официально, есть разрешения
✅Все сделано по Госту для детсада- розетки, огнетушители, освещение и тд
✅Вся мебель остается в саду- столы растущие, стулья растущие, шкафы, кроватки, холодильник, плита, полки, шкафы, сейф!
✅Материалы для занятий:Доски с маркерами; столы песочные с песком; много игрушек и материалов для занятий с детьми
✅Роль ставни на окнах - закрываются на ключ - можно оставить помещение и быть спокойным
✅Рядом 2 детских площадки
Продается Помещение на высовысоком первом этаже с отдельным входом в идеальном состоянии!
Внутри сделан современный ремонт
Планировка очень функциональная , воспринимается гораздо больше чем 104кв.м:
Тамбур остекленный с видеодомофоном
Большой Холл - зона для ожидания клиентов, для раздевалки детей, для администратора. Выведена кнопка и видеодомофон к стойке администратора.
Второй Холл- зона для игр с детьми, зона ожидания и просто просторная проходная комната
Спортивная комната 1 - сейчас как спортзал, дорогой спортивный мягкий пол, мягкие стены, панорамное окно, шведская стенка.
Комната 2 - комната для проведения занятий, также можно использовать как спальню и тд
Комната 3 - просторная светлая комната для провййведения занятий, в том числе творческих, панорамные окна, установлена компактная раковина с горячей и холодной водой.
Комната 4 - используется персоналом, как кухня, кабинет, раздевалка и тд. Установлен шкаф, миникухня, микроволновка, стол для управляющего, сейф и тд
Взрослый туалет
Детский туалет
Преимущества помещения :
1. Очень функциональное - по сути 6 разных комнат плюс 2 туалета
2. Отдельный вход
3. Остекленный тамбур
4. Официальная реклама на стене дома (есть разрешение)
5. Световой короб над входом
6. Два кондиционера
7. Свой котёл - регулировать отопление можно в индивидуальном режиме + начать топить даже в октябре, если холодно на улице.
8. Возможность задать индивидуальную температуру в каждой комнате - Каждая батарея в каждой комнате регулируется отдельно
9. Хорошая шумоизоляция, кирпичный дом, толстые стены.
10. Бактерицидные лампы в каждой комнате и холлах.
✅Почему хорошо подходит для бизнеса:
1. Отличная локация - рядом комплекс из высоких новостроек
2. Своя парковка под шлагбаумом
3. Рядом много свободных парковочных мест без шлагбаума
4. Реклама : Угол дома
Преимущества локации и
5. Вывеска с подсветкой
6. Отдельный удобный вход для клиентов +
7. Коляски, велосипеды можно оставить рядом со входом
8. Видеонаблюдение внутри и снаружи
9. Запись звука в комнатах
10. Возможность контролировать бизнес удаленно - просмотр видео и аудиозаписи работает из любой точки мира.
11. Легко закрыть помещение и уехать в отпуск спокойным - на каждом окне и двери есть антивандальные рольставни,которые закрываются на ключ
12.
3 рабочих кабинета- спортивная комната с мягким покрытием, кабинет для проведения интеллектуальных и творческих занятий, спальная комната с детскими кроватками, а также кухня для приготовления детской еды.
В каждом кабинете есть панорамные окна.
Имеется игровая зона с игрушками, горкой и сухим бассейном, взрослый санузел, отдельный детский туалет с детской раковиной и детским унитазом, входная зона с вешалками, детскими шкафчиками, стойкой администратора.
Каждая зона оборудована камерами и бактерицидными лампами.
В помещении установлены:
2 кондиционера, газовый двухконтурный котел, который обеспечивает автономное отопление и подачу горячей воды в помещении, пожарная сигнализация, аудио и видеонаблюдение, охрана и домофон.
Помещение продается со всем оборудованием, если это необходимо!
Помещение находится в крупном жилом районе - напротив построились 3 огромных многоэтажных дома. Также продолжают строятся еще несколько домов.
Перед домом большая парковка со шлагбаумом!
Звоните - все расскажу и покажу!
