Описание
Oснoвныe хаpaктеристики:
• Площaдь земeльных учacткoв: 4,5 га
• Oбщая плoщaдь здaний: 12 000 м²
• Пpaвoвoй статус: участок и здaния — в собcтвенноcти
• Haзначение: под складcкую, прoизвoдcтвенную или логистичecкую деятeльноcть
B сocтaв кoмплeкcа вxoдит:
• Админиcтpативныe здaния, произвoдственные и складcкие помeщeния
• Блaгoустроенная территория с асфальтовым покрытием.
• Современное капитальное ограждение по периметру, въездная группа, КПП, видеонаблюдение
• Все коммуникации: электричество, вода, отопление, канализация, газ, интернет
• Освещение территории, организованная система ливневого водоотвода
Преимущества:
• Отличное местоположение
• Удобным подъездом для грузового транспорта как с М2, так и с М4
• Рядом остановка общественного транспорта.
• Инфраструктура полностью готова для ведения бизнеса
• Возможность быстрой передачи прав собственности
• Все здания сданы в аренду, формируется стабильный положительный денежный поток каждый месяц.
• Подходит под распределительный центр, производство, арендный бизнес.
• Прямая продажа от собственника.
• Адрес: г. Тула, ул. Новотульская, д. 7–11
Продается коммерческий комплекс в Тульской области
Предлагаем вашему вниманию продажу крупного промышленного комплекса, расположенного в стратегически важном месте города Тулы по адресу: ул. Новотульская, дом №7–11.
Основные характеристики объекта:
Месторасположение: город Тула, центральная транспортная развязка региона с удобным подъездом для крупногабаритного автотранспорта и автомобилей любого типа грузоподъемности.
Земельный участок: Общая площадь составляет около 4,5 гектаров земли. Территория идеально подходит для организации крупных производственных предприятий, складских комплексов, логистических центров, хранения продукции и иных видов коммерческой деятельности.
Здания и сооружения: Комплекс включает административные корпуса, производственные цеха и современные складские помещения общей площадью свыше 12 тысяч квадратных метров. Имеются комфортные офисные зоны, удобные рабочие места и пространство для размещения производственного оборудования любой сложности.
Технические возможности: Объект обеспечен всеми необходимыми инженерными коммуникациями, включая подключение электричества, водоснабжения, отопления, канализации, газа и высокоскоростного интернета. Это позволит сразу приступить к эксплуатации помещений без дополнительного ремонта и вложений.
Инфраструктура комплекса:
Комплекс оборудован современными системами безопасности и охраны:
- Закрытая охраняемая территория с современным капитальным забором обеспечивает защиту имущества и персонала.
- По всему периметру установлены камеры видеонаблюдения, фиксирующие ситуацию круглосуточно.
- У входа обустроены КПП и зона контроля въезда-выезда транспорта.
Также предусмотрена развитая инфраструктура:
- Благоустроенная территория с качественным асфальтобетонным покрытием позволяет легко маневрировать крупным транспортным средствам и разгрузочно-погрузочной технике.
- Организовано освещение территории и эффективная система отвода дождевых вод, обеспечивающая безопасность передвижения даже в плохих погодных условиях.
Преимущества покупки:
1. Выгодное расположение рядом с удобным выездом к автомобильными трассами федерального значения М2 и М4, что существенно упрощает доставку грузов и материалов.
2. Наличие остановки общественного транспорта поблизости гарантирует удобное перемещение сотрудников и клиентов предприятия.
3. Готовая инфраструктура и удобства позволяют начать работу немедленно, исключив необходимость больших инвестиций на подготовку объектов.
4. Заложен потенциал с высокой степенью строительной готовности на увеличения площади зданий на 4 000 м2.
5. Пространство готово к использованию в качестве склада, производства, центра дистрибуции товаров либо сдачи площадей в аренду третьим лицам, на данный момент все задано в аренду и формируется стабильный ежемесячный доход.
6. Оперативная передача права собственности владельцу минимизирует юридические риски и затраты времени на оформление документов.
Таким образом, приобретение данного объекта открывает отличные перспективы для инвесторов, желающих создать прибыльный и надежный бизнес в сфере промышленности, торговли, логистики или аренды коммерческих площадей.
