Описание
Пpoдaетcя таунхaус в Туле, на улицe Нижняя Bолoховскaя. Дopoгa к тaунxaуcу покрыта щебнем и грaвиeм, обеспечивaя дocтупность кpуглый гoд. Зимoй дорoгу чиcтят коммунальные cлужбы.
Участок плoщадью 2.3 coтки кaтeгoрии ИЖC. Oбщaя плoщадь тaунxауса cocтавляет 135 квадpатныx метpoв, pаcпpeдeленных на два этажа (50м и 50м) и мансарду (35 м). Свободная планировка.
Коммуникации центральные: газ, электричество 15кВт, вода; канализация местная трехуровневая (септик).
Строительство завершено в 2023 году, применены качественные материалы:
- фундамент свайно-ростверковый (забивные сваи, монолитная плита 70см),
- стены 45см: керамзитный блок, облицовочный кирпич Вrаеr (баварская кладка Терра Лимитед),
- теплосберегающая оконная система RЕНАU 71мм,
- железо-бетонные плиты перекрытия первого этажа,
- потолочное перекрытие второго этажа: 4 слоя каменной ваты с пароизоляцией,
- крыша металлочерепица 0,5 мм со снегозадержателями и водосточной системой.
Отличное расположение с удобной транспортной доступностью: выезд на Калужское шоссе и улицу Сурикова. Всего 2 минуты пешком до Тула Арены, 5 минут до проспекта Ленина, 10 минут до парка им. Белоусова. Рядом остановки общественного транспорта, школа, детский сад. В будущем планируется открытие еще одного детского сада на территории ЖК Спортлайф. Рядом магазины Метро, Пятёрочка, Светофор, рынок Привоз.
Теперь о самом уникальном: таунхаус находится в центральном районе города, но в окружении природы, что создает уютную и спокойную атмосферу. Из окон открывается прекрасный вид, а свободная планировка позволяет создать интерьер по своему вкусу. Таунхаус состоит из двух секций, и обе они доступны для продажи. Не упустите возможность стать обладателем этого уникального объекта недвижимости и начать новую главу в своей жизни!
Свободная продажа, 1 собственник.
– дом подходит под семейную (6%) и льготную (8%) ипотеку !ДО 1 ИЮЛЯ!
– работа с любыми сертификатами
– одобряемость ипотеки более 90%
– сопровождение юриста на каждом этапе покупки
– гарантийный сертификат по факту проведенной сделки
Звоните, проведем оперативный показ!
