2-этажный таунхаус, 86 м2, на продажу в Туле, улица Костычева, 30

ТАУНХАУС 86 м² с участком в 5 мин от парка Белоусова! Все ЦЕНТРАЛЬНЫЕ коммуникации!

 УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ЦЕНТРЕ ТУЛЫ! ТАУНХАУС В 5 МИНУТАХ ОТ ПАРКА БЕЛОУСОВА!

Цена: 9 600 000 рублей (9,6 млн руб.)

Площадь: 86 кв. м (2 этажа + подвал!)

Локация: Центральный район, 5 минут пешком до ЦПКиО им. П. П. Белоусова.

Мечтаете о собственном доме с приватным двориком, но не хотите жертвовать комфортом и инфраструктурой центра города? Этот двухэтажный таунхаус — идеальный компромисс!

——————————

 ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — 100% ЦЕНТРАЛЬНЫЕ КОММУНИКАЦИИ:

Забудьте о септиках, выгребных ямах и скважинах! В дом заведены и подключены все городские сети:

• ГАЗ (экономное индивидуальное отопление).

• СВЕТ (разведен).

• ЦЕНТРАЛЬНАЯ ВОДА.

• ЦЕНТРАЛЬНАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ (огромная редкость для частного сектора в центре!).

——————————

 ПЛАНИРОВКА И ПОТЕНЦИАЛ (86 кв. м):

Дом построен из качественного светлого облицовочного кирпича с отличной шумо- и теплоизоляцией.

• 2 этажа свободного пространства: с легкостью планируется в 3 полноценные изолированные комнаты и 2 просторных санузла (по одному на каждом этаже).

• БОНУС — Сухой подвал: Дополнительное капитальное помещение под домом для хранения сезонных вещей, заготовок, спортинвентаря или обустройства мастерской/винного погреба!

• Панорамное остекление: Качественные тёмные ламинированные окна наполняют дом светом.

——————————

 СОБСТВЕННЫЙ УЧАСТОК И ПАРКОВКА:

• Приватный дворик: Ваш личный уголок тишины под открытым небом. Идеально подходит для обустройства уютной веранды с навесом, зоны барбекю с мангалом или детской игровой зоны.

• Благоустроенная территория: Забор по периметру, аккуратная тротуарная брусчатка.

• Парковочное место: Собственное персональное место для автомобиля прямо у входа в дом.

——————————

 ИНФРАСТРУКТУРА — ВСЁ В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ (15 МИНУТ):

Это один из лучших и самых спокойных районов города:

• Центральный парк им. Белоусова — всего 5 минут неспешной прогулки! Утренние пробежки, свежий воздух и семейные гуляния каждый день.

• В шаговой доступности: лучшие школы, детские сады, больница, аптеки, супермаркеты, остановки общественного транспорта.

——————————

 ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ:

Прямая и срочная продажа! Все документы полностью готовы к сделке. Быстрый выход на договор. Подходит под ипотеку и материнский капитал.

 Звоните прямо сейчас и записывайтесь на показ! Подобные объекты в районе парка выходят в продажу крайне редко!