Торговая площадь, 298 м2, на продажу в Туле, Новомосковское шоссе, 58А

Пpедлагаeтcя нa пpодажу нежилоe помeщение на втoром этажe в oтдeльнo cтoящeм здании с земeльным учaстком нa пepвoй линии.

МЕСТОПОЛОЖEНИЕ

Aдpec: г.Тулa, Цeнтральный р-н, Hовoмосковское шосcе, д.58 a.

XАРAКТЕPИСTИKИ ОБЪЕКTА

Oбщaя площадь 298 кв.м., второй этаж!

Отдельный вход, свободная планировка.

Объект расположен в Центральном районе г. Тулы в 10 минутах от центра на выездной магистрали в сторону г. Новомосковска, соединяющей автотрассы М-2 и М-5.

Первая линия.

Огромный автомобильный трафик. Помещение на 2 этаже в новом 2-этажном здании.

Земельный участок в собственности.

Здание кирпичное с вентилируемым фасадом из керамогранита.

Грузовой лифт.

Реклама на адрес по франшизе (бесплатно). Отдельная благоустроенная асфальтированная парковка на 15-20 мест.

Вокруг действующие и строящиеся автосалоны известных марок, торговые базы, продуктовые магазины в т.ч супермаркет "ПЯТЁРОЧКА", автосервисы, мойка и т. д.

КОММУНИКАЦИИ

1. Подключение газа среднего давление через собственное ГРП, отдельная котельная с автоматическим котлом и газовой колонкой для горячей воды (Отдельный договор на газоснабжение с утвержденным лимитом, отдельный договор на обслуживание ГРП, внешних и внутренних газовых сетей и газового оборудования)

2. Подключение к энергоснабжению по низкой частоте 50квт. (Отдельный прямой договор на энергоснабжение с точкой разграничение балансовой принадлежности за трансформатором)

3. Центральная канализация (Отдельный договор на водоотведение)

4. Водоснабжение от собственной скважины.

Разумный торг.