Торговая площадь, 4244 м2, на продажу в торговом центре в Туле, Одоевское шоссе, 116

Продаётся Торговый центр «МАРШАЛ» (заполняемость 100%). Готовый работающий высокодоходный бизнес. Вся площадь заполнена Якорными арендаторами. •Комплекс «МАРШАЛ» представляет собой здание площадью 4244,5м² и кафе 212,2м². Земельный участок и здание комплекса принадлежат на правах собственности. •На территории комплекса располагаются следующие якорные арендаторы: первый этаж («Магнит», аптека «Алоэ»); второй этаж («Планета Одежда»); отдельно стоящее кафе «Ассорти». •На фасаде здания оборудованы места для размещения рекламы арендаторов. •Имеется удобная подъездная территория и большая парковочная площадь на 150 мест. •Есть служебная зона, которая включает в себя погрузочную площадку (въезд грузового автотранспорта на территорию осуществляется со стороны ул. М.Жукова) •Здание центра – бесподвальное, двухэтажное, с бесчердачной кровлей. Размеры в осях: 40м*54м. Конструктивная схема здания — каркасная. Каркас — металлический. Стены здания выполнены из сэндвич-панелей толщиной 120мм. Отметка пола второго этажа +4,500 мм. Высота этажа - 3,9 м до низа выступающих конструкций перекрытия. Отметка парапета +9,900 относительно отметки уровня чистого пола первого этажа. •ТЦ обеспечен всеми необходимыми инженерными коммуникациями: центральное городское водоснабжение 20м³ в сутки; электроснабжение 520 кВт по «П категории» надежности; водоотведение 20м³ в сутки; централизированная система вентиляции и кондиционирования воздуха; теплоснабжение от встроенной газовой котельной с двумя котлами мощностью 600кВт.