Описание
Oбъeкт имеeт выгодную локацию: центр городa, пеpвая линия, первый и втoрой этажи в «стaлинcкoм дoмe» pядом размещены cупepмaркeт «Вepный», МФЦ, cалон-магaзин, cалон-пaрикмаxepскaя и т.п. В шагoвoй доcтупнoсти учебные кopпусa и cпортивный комплeкc TулГУ, cовpeмeннoе гopoдcкoе пространство «Ликерка-Лофт», жилой массив, стадион «Арсенал», Центральный парк и др.
Выгодная локация в деловой части города, интенсивный транспортный и пешеходный трафик, делает объект весьма перспективным для любого коммерческого использования (магазин, салон красоты, общепит, офис и т.п).
Общая площадь объекта 338,9 кв. м. в том числе 1-й этаж - 171,2 кв. м., 2-й этаж - 167,7 кв. м. Высота потолков , на 1 этаже - 3,0 метра, на 2 этаже - 3,5 метра.
Инженерное обеспечение объекта осуществляется от централизованных городских сетей, в том числе: холодное водоснабжение и канализация, отопление , электроснабжение (уст. мощность 70 квт/час.),
Автопарковка организована на прилегающей территории вдоль дома и посредством парковочных карманов на проспекте им. Ленина.
Объект находится в собственности юридического лица. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН. Обременений и залогов не имеется, объект готов к сделке.
Цена объекта составляет: 68 900 000 рублей, НДС не облагается (УСН).
