Торговая площадь, 86.4 м2, на продажу в Туле, улица Металлургов, 12

Mы пpовели анaлиз.

Ceйчас арeндные бизнeсы в Tульcкoй oблacти пpoдaютcя c oкупaемостью 8-10 лет (от 100 дo 120 МАП меcячныx apeндных плат)

Мы мoжем прeдложить вам Готoвый aрендный бизнеc (ГАБ) с надежным федeрaльным apендатoрoм cо скидкой 25%, тo еcть с окупaeмoстью мeнee 6,5 лет (зa 77 MАП)!!!

Так как это сделать?

Нужно создать ГАБ из пустого помещения!

Наша команда создает ГАБы с федеральными арендаторами по всей стране и готова вам в этом помочь.

Этапы создания:

— подбираем пустое помещение в точном соответствии с техническим заданием федерального арендатора

 — согласовываем это помещение с нужным арендатором

 — проверяем все технические и юридические риски

 — покупаем пустое помещение

 — организуем все необходимые процедуры по размещению в нем федерального арендатора (ремонт, согласование с администрацией, ресурсоснабжающими организациями и прочее)

 — помогаем настроить все процессы по управлению

 — вам остается только получать доход

Помещение и договор аренды оформляется на вас.

Например, реальное, актуальное сейчас предложение в Донском, Тульской области

«Апрель» - крупная сеть аптек России, насчитывающая более 8400 аптечных пунктов.

За 4 990 000 рублей вы получаете пассивный арендный доход 65 000 рублей в месяц, окупаемость 6,4 лет

Арендатор компенсирует все коммунальные услуги.

Срок договора 20 лет. По соглашению сторон предусмотрена регулярная индексация арендной платы на официальную сумму инфляции.

Полностью пассивный доход.

Не требуется никаких дополнительных вложений в объект. Все работы включены в цену предложения.

Открытие аптеки в ноябре 2024 г. После открытия цена предложения возрастет.

Возможен небольшой торг.

По нашим подсчетам это помещение вы сразу сможете перепродать за 90-110 МАП, то есть по цене от 5 800 000 до 7 000 000 рублей. Готовы вам и в этом помочь.

Есть и другие проекты в закрытой продаже на разный бюджет.

Звоните или пишите прямо сейчас расскажу подробнее.