Участок под ИЖС, 12 сот. на продажу в Туле

Цена договорная.
Сведения о земельном участке:
Земельный участок с К№71:30:031101:1000 площадью 1200,0 кв. м, расположен по адресу: Тульская область, г.Тула, Пролетарский район, по ул. Ясногорская.
Земельный участок принадлежит ИП на праве аренды (договор №20П4273 от 25.09.2020 и долсоглашение к договору от 24.03.2022 о продлении срока аренды до 26.04.2025г)
Категория земель: земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования земельного участка – предпринимательство (для строительства объекта организаций розничной торговли продовольственными, непродовольственными группами товаров).
Разработан проект стадии «П» на строительство магазина. 15.11.2021 получено разрешение на строительство №71-RU71326000-73-2021 04.05.2022 оформлено в собственность незавершенное строительство, с присвоением кадастрового номера 71:30:031101:1320. В настоящее время выполнены СМР по возведению здания с ограждающими конструкциями. Получены техусловия от АО «Тулагорводоканал» на сети ВиК , от Тулэнерго (ПАО Россеть) по электроснабжению, подано временное эл/снабжение на период строительства сетевой организацией разработан проект и ведутся подготовительные работы подачи эл/энергии по постоянной схеме. Вся информация об объекте в приложении.