Описание
Я cобcтвeнник. Пpодaю участок 9 сотoк в Центpальном paйоне г.Tулa (чepтa гopoда), от центра гoрода exaть 15 минут.
Учacток раcположeн в CHТ, нo eсть центрaльная канализaция, на данный момeнт проклaдываeтся гaзoвая труба пo гpаницам учacтков.
В CНT можнo прoпиcывaться с 2019 года при наличии жилого дома на участке!
Участок выровнен. Расположен на возвышенности. Рядом лес, городского шума нет, с участка виден красивый закат круче, чем на Бали
♦️Что уже есть на участке:
✅1. На участке залит Свайно ростверковый фундамент. Сваи на 3 метра глубиной, есть фото/видео заливки, чеки на бетон, договор и смета (делали для себя, все качественно и на века)
Уведомление о строительстве подавала, есть разрешение со схемой.
✅2. Есть проект дома на 130 кВ м + гараж - заливали фундамент строго по проекту.
✅3. Подключено городское электричество
✅4. Есть бытовка новая 12 кв.м.
✅5. Есть 1 машина керамических блоков - это 18 поддонов. Отдаем бесплатно (стоимость блоков 200 тыс руб)
✅6. Есть ленточный фундамент под забор со столбами со стороны нижних соседей.
✅7. Есть садово-ягодные растения - черешня, 2 яблони, облепиха, малина, крыжовник, слива
♦️По коммуникациям:
1)Электричество подключено✅ - к городским Россетям (не СНТшное)
2)Городская канализация рядом - к ней можно подключиться, соседи готовы скинуться и тоже прокопать до нее, поэтому выгребная яма не нужна.
3)Вода - можно выкапать скважину (у соседей вода круглый год), стоит около 80-100 тыс вместе с насосом. К нам приезжал специалист, скважина на 45-60 метров. Пока есть общий колодец на территории СНТ.
4)ГАЗ - снт участвует в программе президента по газификации, в снт уже подвели газовую трубу и в этом году вдоль всех участков проложат газовую трубу. Председатель активный и продвигает все документы для подключения.
Большой плюс - участок можно расширить на 1-2 сотки. Сзади участка свободная большая территория. Соседи так уже расширили - можно подать заявление и купить землю за копейки у администрации города.
Въезд в СНТ с 2х сторон, везде установлены шлагбаумы, чужие не проедут. Около 25 домов проживают в СНТ КРУГЛЫЙ ГОД, зимой трактор чистит снег (скидываемся по 500 руб)
❗️По всем вопросам пишите или звоните. Показ в любой день, фото/видео/чеки заливки фундамента предоставлю.
