Участок под ИЖС, 8.7 сот. на продажу в Туле, 1-й проезд

ВHИMAНИЕ AУKЦИОН!!!
Начaльная cтоимость 1 700 000 шaг аукциона 50 000
Дата пpoвeдeния aукциона 14.06.2025года, время пpoведeния 15:00 
Пpоcмoтр учаcткa пpоводитcя по догoвopённоcти или самоcтoятельно (коopдинаты учаcтка  54.154809, 37.618412)
Oписаниe oбъектa
Пpедлaгaется к продaжe земельный учacтoк 8.7 coток.
 СНТ расположено в 15 минутах от проспекта Ленина. 
Хорошая отсыпанная дорога для круглогодичного использования (зимой чистят), около 20 домов живут круглогодично, регулярно подсыпают дороги и зимой по 500-1000 руб скидываем на трактор.
На участке началось  строительство жилого дома:
Уведомление о строительстве подавалось. 
Участок выровнен. Есть ленточный фундамент и столбы под забор со стороны нижних соседей. 
Свайно-ростверковый фундамент. Сваи на 3 метра глубиной 
Есть бытовка новая на участке 12 кв.м. Строилась для проживания рабочих. 
На участке 1 машина керамических блоков - это 18 поддонов. Продаем с ними.
Есть проект дома на 140 кВ м с гаражом - строго по нему заливали фундамент.
Есть садово-ягодные растения - черешня, вишня, яблони, облепиха, малина, крыжовник и т.п.
По коммуникациям:
Электричество подключено - к городским Россетям (не СНТшное)
Городская канализация рядом - к ней можно подключиться, соседи готовы скинуться и тоже прокопать до нее, поэтому выгребная яма не нужна.
Вода - можно выкопать скважину (у соседей вода круглый год), стоит около 80-100 тыс вместе с насосом. Пока есть общий колодец на территории СНТ.
ГАЗ - снт участвует в программе президента по газификации, в 2024-2025 году должны вдоль участка провести газ. Председатель активный и продвигает все документы для подключения, уже начался сбор средств для участия в программе.
Взносы снт около 3000 руб в год.
Участок можно расширить на 1-2 сотки. Сзади участка свободная большая территория. 
Соседи так расширили - можно подать заявление и купить землю за копейки у государства.
Подробности по телефону!