Участок под ИЖС, 6.9 сот. на продажу в Туле, улица Вахрушева

Собственник продаёт участок ИЖС 6,9 соток, Косая Гора (Тула). Газ, свет, центральная вода, асфальт.

Предлагаю земельный участок, расположенный в Привокзальном районе Тулы (посёлок Косая Гора) в черте города.
Участок находится в окружении жилых домов с хорошими соседями. Отличный вариант для тех, кто ищет тихое, уютное место для строительства семейного дома, но при этом хочет оставаться в пределах городской инфраструктуры.

Характеристики участка:
• Площадь: 6,9 соток.
• Форма: Ровный, правильной прямоугольной формы.
• Назначение: ИЖС.

Коммуникации:
• Газ (подведён к участку).
• Электричество (заведено на участок).
• Вода (центральная, заведена на участок).

Инфраструктура и локация:
• Подъезд: Отличная асфальтированная дорога круглый год.
• Транспортная доступность: Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. До центра Тулы — 20 минут на автомобиле.
• Социальные объекты: Рядом детские сады, школа, поликлиника, несколько продуктовых магазинов (всё в пешей доступности, в посёлке Косая Гора).

Природа и досуг:
• В 2 км расположены лыжероллерный центр Веденино и Малиновая засека.
• Посёлок находится в непосредственной близости от музея-усадьбы Ясная Поляна.
• Всего 7-10 минут ходьбы — и вы на зоне отдыха у реки Воронки.

Это место, где природа, тишина и удобство городской жизни сошлись воедино. Участок удачно расположен для строительства жилого дома с возможностью быстрого выезда в город и доступом к рекреационным зонам.

Звоните! Покажу участок в удобное для вас время, помогу сориентироваться на местности.