Описание
Продаётся настоящий каменный (летом прохладно, зимой тепло) 2х этажный дом 170 кв м, в деревне Когаево. земля ИЖС, прописка. Подходит под сельскую ипотеку 2,7% годовых. Первый этаж санузел совмещённый 8,5 кв м (тёплый пол) , кухня, гостиная, спальня 25 кв м, прихожая, веранда застекленная+ открытая веранда под навесом. Второй этаж свободная планировка. 70 кв м, можно сделать минимум две большие комнаты, сейчас используется как игровая (большой теннисный стол) и тренажёры стоят. Установлены стекло пакеты трехкамерные (в доме без веранды 11 окон).Вода из колодца, 8 тонн постоянный уровень, в доме тройная система очистки воды, вода мягкая и без бактерий, пьём из крана. Септик. В дом заведено 380 В, 3 фазы, 15 кВт. Отопление котёл 7,5 кВт трехступенчатый, радиаторы 11 штук. Дом очень тёплый, второй этаж утеплен немецким ПЕНОполиуретаном, а не минватой, нет мостиков холода,улицу не топим, экономия на отоплении до 50%. Есть резервный камин на дровах, с системой конвекции и режимом длительного горения. В доме остаётся вся техника и мебель (посудомойка, духовка, газовая панель, стиральная и сушильная машина и тд). Заезжай и живи. Участок тупиковый в деревне, самая высокая точка, 21 сотка, прямоугольник, дополнительно можно приобрести участок 11 соток, который примыкает к основному. До ближайших соседей 50 метров, с трех сторон лес. До города 23 км. На участке две теплицы, баня, мастерская, дровник, детская песочница, огромный батут для взрослых и детей. Куплен камень природный для дорожек. Кованый мангал и настоящий чугунный казан с печью. Много насаждений, молодые (не более 5 лет) яблони, груши, сливы, вишни, много смородины (чёрная, красная), крыжовник, черешня, две теплицы, в одной выращиваем арбузы . Прямо за домом (30м) соловьиная роща и липовая аллея. Райское место для уединенного отдыха от городской суеты. 4 улья с пчелами, если не нужно, можно продать, купят быстро. Интернет, радиоантенна, вайфай по всему дому, фильмы не качаем, смотрим с ютуба без тормозов. Платежи только налоги один раз в год 5600 руб за дом и 2600 руб за землю + электричество, летом 500 руб, зимой до 5000 руб в мес., интернет 600 руб + триколор 2000 в год. Ближайшие школа, садик, магазин в 5 км от дома.
