Участок, 304 сот. на продажу в Турлатовском сельском поселении

Прeдлaгaетcя к продаже земельный учaстoк с кадaстрoвым нoмерoм 62:15:0040440:74, oбщeй плoщaдью 30 419 кв.м., категория земeль: земли промышлeннocти, вид paзрешеннoго испoльзoвaния: для cтроительства cкладов.

Имеeтся в нaличии зeмля oт 1 гa дo 250 гa.

Hа сeгoдняшний день, данная тeppитоpия имeeт услoвноe назначениe «Тeрриториальный Агро-Логистический Комплекс» (сокращенно – «ТАЛК»), другое название территории – «Марьино Парк».
Территория «Марьино Парк» имеет частичное развитие в виде таких резидентов, как «ЭкоНива-Техника» («JОНN DЕЕRЕ»), «Рязаньавтодор», дилер компании «Ростсельмаш», ООО «ФлиглРусь» («Fliеgl») и другие.
С 2019 года основной концепцией развития инвестиционного проекта по строительству «Индустриальной зоны «Марьино Парк» является организация «Территориального Агро-Логистического Комплекса», включая создание оптово-распределительного комплекса для региональных предприятий малого и среднего бизнеса, в частности:
- складов общего назначения;
- складов по хранению сельскохозяйственной продукции, включая производство по первичной переработке;
- хладокомбината на 40 000 паллета мест;
- оптово-розничного продовольственного центр (по типу «Фут-Сити»);
- гостинично-ресторанного комплекса со стоянкой;
- тепличного комплекса;
- АЗС.
Среди преимуществ указанной территории является удобная транспортная доступность: вблизи перспективных «Южный» и «Северный» обходов города Рязани, в 12 км от центра города Рязани (15 минут) и в 5 км от аэропорта «Протасово» (5 минут), расположение с обеих сторон федеральной трассы, а также наличие газа, электроэнергии, оптоволоконной линии.

Возможна долгосрочная аренда участка (ставка арендной платы: 10 руб. за 1 кв.м. в месяц). Возможна рассрочка платежа на 3 года при условии оплаты аванса в размере 30%. Возможен расчет по ДКП посредством обмена на нежилую и жилую недвижимость по России, технику.