Описание
В пpодaже дом 140 м2 из клeевого брусa (аpхангeльcкий лeс) сo втоpым cвeтoм нa земельном участкe 17 соток в зaкpытoм кoттeджном посeлке с видoм нa р. Волгу.
Cтроительcтво велоcь для сeбя и пocтoянногo пpoживания ceмьи - ПРОДАЖА В СBЯЗИ C ПЕPЕEЗДОM!
Мecтoпoлoжeние: г. Тутаев, ул. Жемчужная, 12в (КП Северная пасека), до участка все дороги отсыпаны и круглогодично убираются.
Площадь участка 17 соток, назначение - ИЖС, по периметру участка бетонный ростверк 300*400 на сваях, диаметр 300 мм и глубиной 2,5 м с металлическим каркасом под забор.
Участок с шикарным видом на Волгу и сосновый бор, до реки 300 м, все дома построены, соседи живут круглогодично.
Дом введен в эксплуатацию в 2019 году, за это время полностью завершена усадка стен, что означает, что можно устанавливать окна, межкомнатные двери и лестницу.
На участке проложены все коммуникации (газ, вода, канализация, уличное освещение), уложены дренажная и водосточная системы, выполнена утепленная отмостка по периметру
основного дома. Дополнительно: на участке есть фундамент под гостевой дом-баню с летней кухней.
Фундамент: мелкозаглубленный ростверк 400*500 на буронабивных сваях, диаметр 300 мм, глубина 3,5 м (48 шт) с утепленной плитой (толщина гидроизолированного утеплителя 100 мм и плита 120 мм).
Стены: толщина 200 мм, финский утеплитель в чашах (перерубах), исключающий даже теоретическую возможность продувания углов.
Кровля: толщина утепления кровли 250 мм, сам пирог кровли 450 мм - все материалы премиум-класса.
Площадь дома 140 м2., где:
- первый этаж 111 м2 (зона кухни 15 м2, просторная гостиная-столовая 41 м2, две комнаты по 15 м2, ванная с с/у 8,5 м2, гардеробная 5 м2, тех. помещение с доступом к инженерии и всем коммуникациям 6,5 м2);
- второй этаж 29,1 м2 (мастер-спальная (с ванной и с/у)).
Нашему покупателю В ПОДАРОК проект ландшафтного дизайна участка.
При необходимости можем поделиться контактами квалифицированных специалистов, которые помогут завершить работы по дому.
Звоните, показы по договоренности! Помощь в одобрении ипотеки.
