Описание
Дом вашей мечты уже в продаже !
В 30 километрах от Ярославля и в 260 километрах от Москвы (МКАД) на обоих берегах Волги расположился небольшой, старинный городок Тутаев, до революции носивший название Романов-Борисоглебск.
Городу больше 600 лет, и ему есть чем похвастаться. Правый берег - современный, с комбинированным многоэтажным строительством и частным сектором, с развитым промышленным кластером. Но особенно интересен левый берег города.
Многие местные еще называют «деревня с городской инфраструктурой». Старинные церкви и исключительно частный сектор здесь органично соседствуют с асфальтированными дорогами, современными продуктовыми супермаркетами, кинотеатром и даже хоккейной ледовой коробкой.
На левом берегу расположены сразу семь действующих церквей, старейшей из которых более 300 лет. Самая известная - Покровский храм, куда ежегодно приезжает более 100 000 паломников со всей России к уникальной иконе "Прибавления ума". Многие паломники верят, что эта икона просветляет разум и помогает в делах.
Но на Левом берегу есть что посмотреть и помимо церквей:
- Более 10 музеев
- старинная деревянная пожарная каланча со смотровой площадкой
- знаменитые Романовские овраги
- центральная площадь с булыжной мостовой, статуями и памятниками и цветными клумбами
- самые классные зимние горки на старинных земляных валах, покататься с которых едут со всей Ярославской области.
- дикие песчаные пляжи на берегу Волги вдоль всего города.
-старинный музей с фамильными склепами известных Романовских представителей знати и многое другое.
К нам в город ежегодно приезжают сотни профессиональных художников и студентов художественных школ. Летом вы можете часто встретить их с разбитым мольбертом, десятком кистей с задумчивым видом. Здесь колорит старой России, классической деревни и советского реализма соседствуют на каждом углу.
В городе ежегодно проводятся съемки исторических художественных фильмов. В нашем городе проходили съемки таких известных фильмов, как - доктор Живаго, Мосгаз, На углу у Патриарших, Русский бунт, 12 стульев, Бумер и еще несколько десятков.
Историческая часть левобережного Тутаева - музей под открытым небом. Здесь проходят тематические ярмарки , базары, праздники Романовской овцы и стилизованные гулянья. Планируется постройка канатной дороги. Спокойствие, тишина и красота окружают каждого, кто приезжает сюда, не лишая их привычных удобств. Отремонтированные дороги (редкость даже в областных городах), магазины, аптеки, школа и детские сады в пешей доступности, парки, детские городки и тренажерные залы под открытым небом - все это есть на левом берегу Тутаева.
И вот в этом прекрасном месте на второй линии от Волги продается современный дом.
Общая площадь дома с верандой и холодной пристройкой-гаражом - 215 кВ.м.
Площадь веранды 37 метров, площадь балкона 37 метров, площадь холодного хозблока (гараж) - 17,5 м.
По всей площади дома - чердак.
Фундамент - буронабивные сваи 3 метра с монолитным железобетонным ростверком.
Полы первый этаж - бетонные плиты включая в личную веранду 37 метров
Потолок второго этажа - бетонные плиты.
Несущие и ограждающие стены - пенобетон блоки 400 мм с утеплителем (пенополистирол) и облицовкой имитацией бруса 20 мм.
Кровля - двускатная по деревянным стропилам. Материал - керамопласт.
Перегородки - пеноблоки 700-100 мм.
Окна - пвх rehau с тройным стеклопакетом.
Водопровод центральный - холодная вода, колодец на участке.
Канализация - ЛОС.
На участке Выведены канализация и вода под баню.
Одноконтурный Газовый котел «Протерм» 25 кВт.
Электрический котел на случай отключения газа - Протерм.
Электроводонагреватель - Занусси
Выводы под установку бойлера косвенного нагрева.
Первый этаж - водяные тёплые полы (от газа)
Оба этажа - радиаторы отопления (от газа)
Отделка стен внутри дома - имитация бруса 18 мм
Отделка стен ванная первый этаж - керамическая плитка
Отделка стен котельная - штукатурка, покраска.
Полы первый этаж - керамическая плитка КерамаМарацца.
Полы второй этаж - водостойкий ламинат.
Лестница - сосна.
До спуска к пляжу - 200 метров от линии улицы.
Сигнализация.
Интернет, wi-fi, цифровое телевидение. До дома прокладывался оптический кабель.
На участке в 2022 году проведена планировка и посажен смешанный газон.
Звоните расскажем и покажем много интересного, договоримся о просмотре в удобное для Вас время.
