Описание
ПРОДАЕTCЯ 2-x этажный кирпичный дом в горoде! Oдин на плане!
Oбщая площадь дoма 140 кв.м., плoщaдь зeмeльнoго участке 5,55 сотoк.
Дoм построeн пo индивидуaльному прoeкту, ввeдён в эксплуaтaцию в 2020 гoду.
Идeaльное раcположeниe домa пoзволяeт наcлаждатьcя уeдинением и комфopтoм, но при этом быть в 50 метрах oт всей гopодской инфраструктуры.
ОПИСАНИЕ:
Представленный к продаже дом отличает современный, эргономичный дизайн, а так же продуманная до мелочей планировка и оснащение. Дом, благодаря конфигурации участка, находится в небольшом отдалении от основной дороги, этот факт снижает шум и позволяет забыть, что вы находитесь в городе.
Дом КИРПИЧНЫЙ.
Фундамент - монолитная ж/б плита толщиной 300 мм.
Кровля - металлочерепица с двухслойным утеплением.
Стены: наружные-газосиликат 375мм+облицовочный кирпич 120мм., внутренние несущие:кирпич 380мм., перегородки-кирпич 12м., Перекрытия: ж/б плиты
Коммуникации центральные - газ, вода, электричество, канализация, индивидуальное отопление (котёл ВАХI), интернет, по всему периметру участка установлена дренажная система.
ПЛАНИРОВКА:
1-й этаж Кухня-гостинная - 28кв.м., кабинет 14,5 кв.м., прихожая+холл 16 кв.м., ванная 6,8 кв.м., котельная 5,8 кв.м.,тёплые полы по всему этажу.
2-й этаж - две детские комнаты по 14,7 кв.м., спальня 14,4 кв.м., с/у 12,3 кв.м.( тёплый пол), гардеробная 4кв.м., холл 6,4 кв.м.
Две спальни по 12,5 кв.м.
Дом продаётся во встроенной мебелью и встроенной техникой.
ОБ УЧАСТКЕ: высокий, ровный, сухой, выровнен и поднят на 40 см., облагорожен посадками хвойников и газона, высажен сад из плодовых деревьев редких сортов, выложена тротуарная плитка. Установлены автоматические ворота и забор из профлиста. Ведётся видеонаблюдение территории. Стоянка для авто на 4 парковочных места.
Асфальтированная дорога до дома.
ЛОКАЦИЯ: пос. Заволжский с развитой инфраструктурой (школы, д/сад, магазины), рядом остановка общественного транспорта
Квартал расположен в Заволжском районе, на пересечении улиц 2-й Красина и Цветочной, в месте, где транспортными магистралями связаны сразу пять микрорайонов в Заволжье: ближнее Заволжье, Соминка, Радужный, МЖК и Юность. В непосредственной близости от квартала расположены остановки общественного транспорта и объекты социальной инфраструктуры: корпус ТвГУ, фитнес-клуб, бассейн «Парус», спортивный комплекс «Кристалл», детский сад № 5, сетевые магазины, городская клиническая поликлиника № 7.
Этот дом - настоящая мечта ценителей комфортного проживания!!!
✔️ Документы оформлены,СРОЧНАЯ ПРОДАЖА. ХОРОШИЙ ТОРГ РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ.
☎️ Этот замечательный дом ждёт именно Вас, звоните прямо сейчас! С радостью проведем показ и ответим на все интересующие вопросы!
✨ Ваш комфорт - результат нашей работы ✨
