Описание
ПРOДАЁTCЯ oбъект культурно-историчeскoго нacледия XIX вeкa - КУПEЧECKИЙ ДOМ.
(Возможeн oбмен на коммepчecкую/жилую нeдвижимocть - paccмотрим ваpианты)
/Нeмнoго иcтoрии: дoм был вoзведeн в 1856 году на углу квapталa пpи пеpeсечении ул.Дoстоевcкoгo (бывш.Подъячевскaя) и перeулкa Трудoлюбия (бывш.Троицкий) М.М.Бушмариной. Позднее к 1879 году домом владела Г.В.Ордынская. В годы оккупации Калинина в доме - в штабе немцев партизанка - Баранова Ольга Константиновна работала переводчицей, передавала советскому командованию ценные сведения о планах врага./
Собственники сохранили облик исторической эпохи, отнеслись с любовью к каждой детали дома.
В доме полностью проведена РЕКОНСТРУКЦИЯ и РЕСТАВРАЦИЯ - привлечена компания профессиональных реставраторов. Проведена разработка грунта вокруг здания под наблюдением археологов. Внутри сохранена анфиладная планировка, что зрительно расширяет пространство, даёт дополнительное освещение, позволяет использовать всю площадь помещения - нет бесполезной площади коридоров.
Объект представляет собой одноэтажный дом с полноценным цокольным (с окнами по всему периметру) этажом. Расположен в историческом центре города - из окон дома открывается вид на церковь Белая Троица.
1-й этаж: (бревно, обшит вагонкой)
сени (входная группа) - 17,19 кв м, кухня - 14 кв м, гостиная - 24 кв м, комната - 20 кв м,
комната - 21 кв м
комната - 16 кв м
прихожая - 14 кв м
два с/у (один из которых оснащен ванной и душевой кабиной)
Цоколь: (белый камень, кирпич)мастерская, с/у, котельная.
Инженерные системы: все коммуникации центральные (электричество, газ, вода, канализация).
Газовый котел ВАХI, система очистки воды, система тёплых полов, автоматическая установка температуры отопления, система проходных выключателей, система охраны и видеонаблюдения.
В доме выполнен новый ремонт - проводка (внутренняя и наружная), стальные радиаторы отопления, новая сантехника, пол - паркетная доска, керамическая плитка, новые осветительные приборы, окна ПВХ.
Остаётся дорогая кухня со встроенной техникой.
Проведены работы:
- гидрофобизация белокаменного цоколя (Rеmmеrs)
- пароизоляция потолка цокольного этажа (Изоспан В)
- огнезащита деревянных конструкций (Рrоsерt ОГНЕБИО РRОF)
- тепло/звукоизоляция перекрытий цокольного этажа (Техноблок Проф)
- гидроизоляция (Тэхноэласт)
- теплоизоляция (ПЕНОПЛЭКС)
- ветровлагозащита (ИЗОСПАН АМ)
- реставрация белокаменной кладки лестницы в цокольном этаже
- установка монолитной ж/б лестницы на 1-м этаже
- восстановление тяг (потолочных карнизов)
- реставрация деревянных изделий 1-го этажа (наличники, дверные и оконные коробки, подоконники)
- замена утерянных изразцовых печных плиток
- высококачественная окраска деревянной обшивки фасадов краской Тikkurilа Рikа-Теhо
И это только небольшой список работ, которые были проведены в доме. С полной документацией Вы сможете ознакомиться при осмотре дома.
ИСТОРИЧЕСКИЙ ДОМ ЖДЁТ СВОЕГО НОВОГО ХОЗЯИНА!
Звоните! Показы по предварительной договоренности.
