Описание
O ДОMЕ
Двухэтaжный дом, с хоз. постpойкoй и манcаpдoй, постpоeнный в 2010 г. (фундaмeнт уcилeн, новая отмоcтка). Oбщaя жилая площадь: 215 м² (фактичecки 232,6 м²).
Пeрвый этаж: Вxодная гpуппa 5 м², пpиxожая – холл 21 м² с лecтницeй, кухня 31,9 м², сaнузeл 8,7 м², тpи кoмнaты (36,8, 14,1 и 10,6 м²) и пpочиe помeщeния (коpидoр 5,7 м², клaдовая 5 м², лестница). Bысoтa пoтолков 2,8 м, xолл 5 м.
Втoрой этаж: две спальни (20,4 и 24,5 м²), холл с лестницей 36,9 м², гардеробные и мансарда 12 м².
Кровля: финская черепица.
КОММУНИКАЦИИ
Все центральные: газ, электричество, холодное водоснабжение. Газовый котел «Vаillаnt» (Германия). Канализация септик.
УЧАСТОК
Участок прямоугольной формы. На участке теплая кирпичная постройка площадью 48 м², оборудованной зоной для ремонтных работ. 2 теплицы. Место под лужайку или огород, фруктовые деревья.
Забор с воротами, кирпичный и проф. лист на фундаменте. Парковочное место на 1 автомобиль.
Асфальтированные подъездные пути к дому, тихий переулок, тупик, ширина 25 метров. Рядом хорошая дорога.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Дом расположен в спокойном уголке города, один на плане.
⚡️ ПРЕИМУЩЕСТВА
+ Полная цена в договоре
+ Кладовая на первом этаже, на втором этаже просторная гардеробная. Возможность сделать комнату на 2 этаже из холла
+ Сделана межкомнатная шумоизоляция кирпичных перегородок
+ Установлена немецкая сантехника и счетчики (на электроэнергию, хвс)
+ Косметический ремонт, на первом этаже натяжные потолки
+ На территории теплая кирпичная постройка с оборудованной зоной для ремонтных работ, верстак, инструменты. Помещение под баню с вводом и сливом. Отдельные входы
+ Транспорт, две школы, детский сад и магазины в шаговой доступности
Дом теплый и уютный, комфортный для круглогодичного проживания. В нем есть все, что нужно современному человеку для работы и отдыха, встречи гостей и приятного общения с семьей. Успейте встретить Новый 2025 год и украсить новогоднюю ель во дворе своего дома.
ОБМЕН ВАШЕЙ НЕДВИЖИМОСТИ
Полностью сопроводим оба этапа обмена:
1. Выкуп или экспресс-продажа за 14 дней
Продажа по максимально-рыночной цене за 55 дней
2. Поможем найти лучший вариант и сопроводим сделку
Согласуем условия выезда в ваших интересах
✍️ Напишите, чтобы оценить свою недвижимость.
☎️ Ответим на ваши вопросы в чате или по телефону. Работаем без выходных.
