Описание
Baшeму внимaю пpедлaгаю к продаже кoмплекc из четыpeх тeплых, суxиx и oтaпливaeмыx гаражeй под ABTОСЕРВИС.
ПРOШУ ПРОЧИТАТЬ ОБЪЯВЛEНИE ДО КОHЦА.
Пoмещения в собственноcти 7 лет. Зaкpытая oxрaняeмая тepритория в aвтокooпеpативe № 10 «Горбаткa» напротив Областной клинической больницы.
Не переживайте из-за временных неудобств и пробок в связи со строительством Западного и реконструкцией Горбатого мостов, это временное явление,строительство закончат в следующем году, а вы будете работать в собственном помещении на перспективном месте, а не на предприятии от звонка до звонка куда нельзя опоздать, клиент едет к провереному специалисту с "золотыми" руками, и какая то либо территориальная привязка и пробки отсутствует, проверено на себе, к нам приезжали клиенты со всей России.
На въезде охрана, шлагбаум с привязкой к номеру телефона члена автокооператива, видеонаблюдение).
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 127 КВ. М. (31, 31, 31, 34), по два гаража «паровозиком» с воротами на две улицы (продаю исключительно всё вместе), с отоплением, с профессиональным компрессором и вытяжкой замены воздуха.
ПОМЕЩЕНИЕ НЕ ИСПОЛЬЗУЕТСЯ, СВОБОДНО И ЖДЁМ СВОЕГО НОВОГО ВЛАДЕЛЬЦА.
В помещении сделан качественный косметический ремонт. Полы покрашены краской для дорожной разметки.
ЗАЕЗЖАЙТЕ И НАЧИНАЙТЕ РАБОТАТЬ!!!
Год постройки 2018. Электричество 220/380. Помещение построено только из новых строительных материалов.
Отдельные металлические утепленные ворота в каждый гараж, двое ворот на одну улицу высотой 2,8м х 3,5м шириной (одни из них с калиткой), двое ворот высотой 2,5м х 3м шириной (без калиток) на другую. Блок разделен некапитальными каркасными перегородками на два одинаковых помещения, отделена зона раздевалки, отдыха, приема пищи (12,5 кв.м.). Размеры помещения: размеры всего помещения в чистоте 12,5м - длина, 10,2м по ширине, высота помещения в самой высокой точке 3,6 м, около ворот 3,1 м, можно ставить подъёмник (если выложить опорные колодцы, так сделали соседи). Потолок утеплен пеноплексом по всему периметру помещения.
Подвал разделен на два помещения, полы песчаные и сухие, не глубокий 2 метра, поэтому воды весной никогда не бывает, в одном находится компрессор с воздушными магистралями, второе помещение абсолютно пустое и никогда не использовалось.
Отопление: котел/печь на отработанном масле (расход отработанного масла около 10 литров в день), система отопления с насосом, расширительным баком, 10 радиаторов отопления, в системе залит хладагент, в холодное время года за несколько часов помещение прогревается почти до + 18С, что нормально для комфортной работы, дымоход из нержавейки. Для максимально комфортных условий можно подключить к системе два тепловентилятора Вулкан без потери энергозатрат, будет зимой просто Ташкент.
В помещении остается профессиональная вытяжка, профессиональный Бежецкий поршневой компрессор С415М с ресивером на 400 литров и воздушной линией, в марте сделано техническое обслуживание, заменено масло и фильтр, стеллажи для хранения, брезентовые теплозавесы, обеденный стол, стулья, микроволновая печь,чайник, телевизор с DVD проигрывателем.
Помещение можно использовать под автосервис, малярку и кузовной ремонт автомобилей (этим и занимались более 6 лет). Дополнительно можно задействовать подвалы под хранение, склад или производство, всё только зависит от ваших желаний и потребностей. Перед въездом в гаражи залита бетонная отмостка, над воротами установлен большой козырек, ворота не заливает дождь и не заметает снег.
Небольшой запас отработанного масла около 200 литров в подарок. Заезд на территорию автокооператива по звонку на шлагбаум. Ещё из приятного на въезде в автокооператив заправка Роснефть и большой магазин Магнит.
Помещения в собственности более 7 лет, я единственный собственник. Прямая продажа, обременений нет.
Членские взносы оплачены вовремя, задолженностей по электричеству нет.
Не стесняйтесь, звоните, пишите.
Обязательно приезжайте на просмотр, отвечу на все интересующие вопросы, написал много, но лучше один раз увидеть.
Просмотр по договорённости.
Рассмотрю Ваши предложения.
АДЕКВАТНЫЙ И ОБОСНОВАННЫЙ ТОРГ ТОЛЬКО РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ПРИ ОСМОТРЕ ПОМЕЩЕНИЯ!!!
