Описание
Новый киpпичный дoм 300 кв.м. Участoк 6,7 cотки правильной фoрмы. Xорошее pасполoжeниe. Cтpоился для себя. Ha первом этaжe пpeдуcмoтpeнa oтдeльнaя гaрдepoбная, пoстиpoчная, кoтeльная. Kуxня гoстиная 47 кв.м. с выхoдом нa тeрраcу 20 кв.м. Нa вpoрoм этаже 4 спальни, гардеробная. Есть возможность корректировки планировки под себя, например, выделение мастер-спальни (см. схемы в фотографиях). На третьем этаже 2 просторных помещения, которые можно использовать по своему усмотрению (например хобби-пространство, кабинет, игровая, домашний кинотеатр, дополнительные комнаты). Предусмотрены дымоходы под камины (на 1 этаже и на 3 этаже).
Удобная лестница, невысокие ступени с эргономичными параметрами (установлен каркас лестницы под отделку). Очень удобно передвигаться, без напряжения.
Также проектом предусмотрено строительство навеса с автоматическими воротами, пристроенного к дому и объединенного со входом на участок (см. фото).
Дом полностью кирпичный. Построен с запасом прочности. Несущие стены кирпич 38 см, утепление 10 см, облицовочный кирпич Вrаеr, цветная кладочная смесь. Толщина наружных стены 62 см. Все перегородки кирпичные. Перекрытия - плиты. Под каждым этажом армопояс, а также под мауэрлатом (всего 3 армопояса). Фундамент плита 30 см с ребрами вверх шириной 60 высотой 40 см (для дополнительной прочности, а также для поднятия цоколя дома относительно земли), армирование арматура 12 мм. Утепление кровли 250 мм. Кровельное покрытие многослойная черепица SНINGLАS (Джаз Сицилия). Окна Vеkа Sоftlinе пятикамерный профиль 70 мм с ламинацией, стеклопакеты с энергосберегающим покрытием. Выход на веранду - сдвижной портал с остеклением в пол. Подготовка под кондиционеры.
По завершении строительства есть предварительная договоренность с соседями отремонтировать уличную дорогу.
Проведена электрика, сделана штукатурка, сделана обратная внутренняя подсыпка по плите 1-го этажа, ведутся подключение газа и канализации, отсыпан участок песком, планируется монтаж отопления (весь первый этаж и санузел 2 этажа - теплые полы и радиаторы, другие этажи - радиаторы), сделана подготовка под кондиционеры во всех жилых комнатах, гостиной, на мансарде, сделана подготовка под вентиляционные стеновые приточные клапаны в спальнях.
Стоимость обсуждается в зависимости от готовности дома, в процессе выполнения работ возможна корректировка цены.
Объявление о продаже временное. Дом зарегистрирован. Строился для себя из качественных материалов.
В собственности менее 5 лет. Продажа от собственника.
