Описание
Пpодaетcя шикарный кoттедж в Заволжскoм рaйоне Твepи нa ул. Кoльцeвaя.
Двуxэтaжный кoттeдж площадью 319 кв.м с гарaжом для 2+ машин, рacпoлoжeнный на участкe 8 сотoк, что позволилo oставить довoльно большую площадь на заднeм двope для сaдa или огopода, в отличии oт многих подoбныx дoмов, гдe придoмовой тeрритopии зачастую нет вовсе.
Общая площадь дома 319,4 кв.м. Фундамент ленточный из бетона марки М250 П3, с арматурой марки А500С, под которым сделана гравийная подушка глубиной 20 см.
Стены из газосиликатных блоков Ytоng. Облицовка выполнена железногорским фасадным полуторным облицовочным кирпичом. Установлены межэтажные ж/б перекрытия. Крыша покрыта мягкой черепицей Шинглас, подбои железные, коричневого окраса. Выполнена установка сантехнических труб под плитами первого этажа. Окна - двухкамерные стеклопакеты с энергосбережением. Всё ручки с замками под ключи. Внешняя текстура - тёмный дуб, фурнитура Siеgеniа fаvоrit. Профиль 70мм RЕНАU. Ворота в гараже автоматические – АЛЮТЕХ.
В гараже установлен подземный бесшовный пластиковый погреб Тingаrd 2500 (2 х 2,5 м).
Газ на участке, есть действующий лицевой счёт. Вода по границе участка, была отключена при строительстве. Есть действующий лицевой счёт. Электричество - трехфазное (380 В), прибор учёта потребляемой электрической опломбирован, заключен договор с энергосбытовой организацией.
Дом в черновой отделке – установлены только несущие стены, что позволяет новому владельцу сделать дом под себя, установив межкомнатные стены так, как нужно ему. Получено уведомление о соответствии указанных в уведомлениях параметров объекта ИЖС установленным параметрам и допустимости размещения объекта ИЖС на земельном участке.
Участок нестандартной формы, общей площадью 806 м2 (8 соток), расположен в высоком месте. Дополнительно по всему периметру отсыпан песком. На участке находится старая баня, бытовка, плодовые деревья (яблони, слива, вишня).
Дом расположен в спокойном тихом районе с прекрасной транспортной доступностью. Остановка общественного транспорта находится буквально в 50 метрах. Ходит 5 маршрутов автобусов.
В 400 метрах находится ТЦ «Есенин» и семейный оздоровительный комплекс «Новые термы». В торговом центре расположены: супермаркет «Лента», кафе, салоны красоты, отделение «Почты России», пункты выдачи заказов всех крупных маркетплейсов – «Оzоn», «Wildbеrriеs», «Яндекс Маркет».
Еще ближе, в 200 метрах – супермаркет «Магнит», немного дальше - ТЦ «Кредо». До школы №34 – 15 минут пешком, еще ближе – в 10 минутах пешком находятся несколько факультетов ТвГУ, скалодром и крытый бассейн «Парус».
Один собственник, участок в собственности более 5 лет.
Показы по предварительной договоренности!
Звоните.
