Описание
Продается ухоженный просторный коттедж 2018 года постройки в СНТ Тверца рядом с сосновым лесом и рекой.
Дом полностью готов для круглогодичного комфортного проживания с пропиской.
Основные характеристики:
• Участок 10 соток
• Площадь дома 231,8 м2
• Фундамент - бетонный ленточный
• Стены - газосиликатные блoки c утеплением
• Крыша - мягкая чepeпица
• Ворота - автoмaтичеcкиe откaтныe, вторыe вopота раcпaшные
• Забор по периметру - металлический
Коммуникации:
• Газ
• Скважина с системой водоочистки
• Канализация септик 2 колодца
• Электричество трехфазное 15кВт
• Установлены два котла, газовый двухконтурный 29кВт и резервный электрический 24кВт.
• Интернет Регион связь
На первом этаже располагаются:
• Кухня 20,3 м2
• Спальня 26,9 м2
• Детская 9,8 м2
• Санузел 6,4 м2
• Зал 18,8 м2
• Прихожая 9,9 м2
• Холл 6,7 м2
• Тёплый гараж 22,1 м2 и котельная 9,5 м2.
Из кухни выходит уютная терраса для теплых вечеров за чашечкой чая.
На втором этаже располагаются:
• Гардеробная 11м2
• Зал 23 м2
• Комната 24,4 м2
• Комната 29,9 м2
• Санузел 6,4 м2
Есть возможность сделать мансардный этаж площадью ~ 50 м2
Новым собственникам остаётся:
• Кухонный гарнитур
• Плита индукционная
• Духовой шкаф
• Посудомоечная машина
• Встроенный шкаф купе
• Душевая кабина
• Остальная мебель и техника - по договоренности.
В доме теплые полы, удобная лестница, гардеробные и подпол. Сделана новая ливневая система, установлены датчики света и видеонаблюдение. Участок ровный, сухой. Коммунальные платежи летом ~ 3 500, зимой ~ 10 000.
На участке располагаются:
• Баня 6х6 на дровах, вода и свет подведены, а за баней есть отдельный туалет и хозблок
• Основной хоз. блок 3,3х6,1 (свет подведён) для хранения инструментов и слесарных работ
•Теплица 3х6 с огурцами и помидорами
• Детский домик
• Бассейн и спортивная зона для детей
На участке посажены: яблони, груша, черешня, чёрная смородина, клубника, малина, крыжовник.
Соседи приличные люди, большинство живут на постоянной основе. Вся улица освещается. Дорогие ровные, постоянно грейдируют и подсыпают, а зимой чистят.
Рядом река Тверца, карьеры и сосновый лес. Чистейший воздух! В лесу благоустроенны дорожки для прогулок. В СНТ царит атмосфера размеренной загородной жизни.
В 5 минутах езды находится мкрн Соминка с богатой инфраструктурой:
- ТЦ Кредо
- Магазин Дом и усадьба
- Магнит пятерочка
- Школа 34 и д сады
- Автомойки и автозаправки
- Чикен хаус 24 часа
- Фитнес центр
- Новые Термы
- Аптеки и многое другое
До центра города 20 минут езды. Рядом с СНТ находится остановка городского автобуса.
Документы готовы к сделке:
- 1 взрослый собственник
- Вся сумма в ДКП
- Можно купить в ипотеку или за собственные средства
- Быстрый выход на сделку
Показ в удобное для вас время! Пишите или звоните - договоримся:
Артимович Алексей, специалист по недвижимости с 2012 года.
