1-комнатная квартира, 46 м2, этаж 2 / 5, на продажу в Твери, улица Лидии Базановой

"LООK HОUSЕ" Л. Базановой, дом 51 

Жилой дoм прeмиум класса в cамoм центрe Tвepи.

Bсего 40 квaртиp

Планирoвки от 46 кв.м. до 135 кв.м.

Пoдзeмный паpкинг нa 25 мeст

Лифт из паpкингa нa этaж

Koммeрчecкиe пoмещeния на пeрвoм этажe

2-уровневые кваpтиpы на пятом этaже

Кладовыe пoмещeния нa каждом этажe

Кoнcъepж-сервис

Дизайнерский холл

Ухоженная закрытая территория

Срок ввода дома в эксплуатацию 3 квартал 2022 г.

Конструктив дома:

1.Конструкция наружных стен: – ячеистый бетон 300 мм плотность 600 + утеплитель 150 мм + вентилируемый фасад: клинкерная плитка

2. Межквартирные перегородки: – ячеистый бетон 200 мм

3. Кровля комбинированная

- Плоская: двухслойные битумные наплавляемые материалы

- Скатная: кровельные сэндвич-панели с минерало-ватным утеплителем 200 мм+ дополнительное покрытие из окрашенной кровельно-листовой стали.

Квартиры:

1. Черновая отделка. Стяжка пола 100 мм с учетом напольного покрытия, которое выполняет собственник. Стены оштукатурены по периметру (кроме монолитных пилонов)

2.Перегородки: с/у – керамический кирпич. Зона кухни - силикатный кирпич

3.Высота потолков – 3,0 м от стяжки пола. Высота потолков в паркинге 3,8м. В коммерческих помещениях 3,2 м.

4.Система отопления:

- автономная подомовая котельная на крыше;

- выполняется прокладка трубопроводов с установкой приборов отопления, установка полотенцесушителя. 

Поквартирные приборы учета устанавливаются в местах общего пользования.

Трубы полипропиленовые армированные алюминием в стяжке. Теплый пол электрический возможен.

5. Система горячего водоснабжения:

- горячее водоснабжение от автономной подомовой котельной на крыше;

- монтаж стояков горячего водоснабжения из стальных водогазопроводных труб без внутриквартирной разводки с установкой поквартирного прибора учета.

6. Система холодного водоснабжения:

- монтаж стояков холодного водоснабжения из стальных водогазопроводных труб без внутриквартирной разводки с установкой поквартирного прибора учета.

7. Система канализации:

- монтаж стояков из ПВХ канализационных труб без внутриквартирной разводки.

8. Система электроснабжения:

- монтаж внутриквартирного щита с аппаратами управления и защиты. Поквартирные приборы учета устанавливаются в местах общего пользования.

9. Система вентиляции:

- жилые помещения, расположенные на 1-4 этажах - вентиляция вытяжная с естественным побуждением в санузле и механическим побуждением в помещении кухни;

- жилые помещения, расположенные на 5 этаже – вентиляция вытяжная с механическим побуждением в помещении кухни и санузле.

- вентиляционные решетки на вентканалах с естественным побуждением не устанавливаются.

10. Работы по телевидению:

- разводка телевизионного кабеля по стоякам на лестничной площадке с заведением в квартиру.

11. Работы по оснащению интернетом:

- разводка Еthеrnеt кабеля с заведением в квартиру.

12. Система газоснабжения:

- установка поквартирных приборов учета;

- подвод газопровода к приборам осуществляется открыто по стенам.

13. Установка пожарной сигнализации.

14. Домофонная система связи.

Строительные и отделочные работы:

1. Штукатурка стен, кроме монолитно-бетонных. Откосы без штукатурки.

2. Шпаклевка стен не производится.

3. Межкомнатные\внутренние перегородки не выполняются, обозначены кирпичным либо бетонным конструктивом, без отделки.

4. Выравнивающая цементно-песчаная стяжка, кроме санузла.

5. В санузле выполняется гидроизоляция пола без стяжки.

6. Установка оконных блоков с пластиковым профилем и стеклопакетом. Открывание окон в соответствии с проектом.

7. Установка балконных блоков с пластиковым профилем и стеклопакетом, остекление лоджий из ПВХ конструкций.

8. Установка металлической входной двери с одним замком.

9. Чистовая отделка в местах общего пользования по проекту.

10. Потолки — без отделки.

Схемы продажи:

- Рассрочка от застройщика (ПВ 50% остальное по графику платежей, составленному вместе с клиентом),

- ипотека (ДОМ.РФ, Сбербанк, Открытие, Россельхозбанк)

- 100% единовременная оплата (скидка 5% на квартиру)