Описание
ДOM CДAH ! Прoдается еврo 3-комнaтная квapтира, площадью 85,7 м2 в дoмe нa 2 этaжe (ул.Лидии Бaзaновой, д 11).
Самая лaкoничнaя и эpгонoмичная плaниpовкa (в переcчeтe жилой и вспoмoгатeльнoй площaди), в этом прoeктe.
Еcли вы пoкупаeте нe пеpвую квaртиру, облaдaeтe житeйcким oпытoм, или хopoшей анaлитикой, то легко поймёте, почему я, заостряю на этом внимание.
Плюсом ОБРАТИТЕ свой взор НА ШИРИНУ(1,8 м) ЛОДЖИИ, отлично обустраивается как ЭФФЕКТИВНОЕ ПРОСТРАНСТВО.
Цена 15,0 м рублей, у застройщика таких планировок в продаже нет (ОЧЕНЬ ДАВНО, со стадии фундамента), проект действительно достойный!
Продаю с кладовкой 1,4 м Кв (на втором фото можно увидеть, кладовка расположена на лестничной клетке, прямо напротив квартиры, отдельное свидетельство о регистрации) цена 250 тысяч рублей.
Общая стоимость 15,25 м рублей.
P.s. Ниже описание из презентации и технической документации.
LООК НОUSЕ Л. Базановой, дом 11 - Жилой дом премиум класса в самом центре города Тверь.
Всего 40 квартир
Планировки от 46 кв.м. до 135 кв.м.
Подземный паркинг на 25 мест
Лифт из паркинга на этаж
Коммерческие помещения на первом этаже
2-х уровневые квартиры на пятом этаже
Кладовые помещения на каждом этаже
Консъерж-сервис
Дизайнерский холл
Ухоженная закрытая территория
Конструктив дома:
1.Конструкция наружных стен: – ячеистый бетон 300 мм плотность 600 + утеплитель 150 мм + вентилируемый фасад: клинкерная плитка
2. Межквартирные перегородки: – ячеистый бетон 200 мм
3.Кровля комбинированная
- Плоская: двухслойные битумные наплавляемые материалы
- Скатная: кровельные сэндвич-панели с минерало-ватным утеплителем 200 мм+ Дополнительное покрытие из окрашенной кровельно-листовой стали.
Квартиры:
1.черновая отделка. Стяжка пола 100 мм с учетом напольного покрытия, которое выполняет собственник. Стены оштукатурены по периметру (кроме монолитных пилонов)
2.Перегородки: с/у – керамический кирпич. Зона кухни - силикатный кирпич
3.Высота потолков – 3,0 м от стяжки пола. Высота потолков в паркинге 3,8м. В коммерции 3,2 м
4.Система отопления
- отопление централизованное от крышного АИТ;
-выполняется прокладка трубопроводов с установкой приборов отопления, установка полотенцесушителя. Поквартирные приборы учета устанавливаются в МОПах
Трубы полипропиленовые армированные алюминием в стяжке. Теплый пол электрический возможен.
5. Система горячего водоснабжения:
- горячее водоснабжение централизованное от крышного АИТ;
- монтаж стояков горячего водоснабжения из стальных водогазопроводных труб без внутриквартирной разводки с установкой поквартирного прибора учета.
6. Система холодного водоснабжения:
- монтаж стояков холодного водоснабжения из стальных водогазопроводных труб без внутриквартирной разводки с установкой поквартирного прибора учета.
7. Система канализации:
- монтаж стояков из ПВХ канализационных труб без внутриквартирной разводки.
8. Система электроснабжения
- монтаж внутриквартирного щита с аппаратами управления и защиты. Поквартирные приборы учета устанавливаются в МОПах.
9. Система вентиляции:
- жилые помещения, расположенные на 1-4 этажах - вентиляция вытяжная с естественным побуждением в санузле и механическим побуждением в помещении кухни;
- жилые помещения, расположенные на 5 этаже – вентиляция вытяжная с механическим побуждением в помещении кухни и санузле.
- вентиляционные решетки на вентканалах с естественным побуждением не устанавливаются.
10. Работы по телевидению:
- разводка телевизионного кабеля по стоякам до УЭРМ на лестничной площадке с заведением в квартиру.
11. Работы по оснащению интернетом:
- разводка Еthеrnеt кабеля от УЭРМ с заведением в квартиру.
12. Система газоснабжения:
- установка поквартирных приборов учета;
- подвод газопровода к приборам осуществляется открыто по стенам.
13. Установка пожарной сигнализации.
14. Домофонная система связи.
Строительные и отделочные работы:
1. Штукатурка стен, кроме монолитно-бетонных. Откосы без штукатурки.
2. Шпаклевка стен не производится.
3. Межкомнатные\внутренние перегородки не выполняются, обозначены кирпичным либо бетонным конструктивом, без отделки.
4. Выравнивающая цементно-песчаная стяжка, кроме санузла.
5. В санузле выполняется гидроизоляция пола без стяжки.
6. Установка оконных блоков с пластиковым профилем и стеклопакетом. Открывание окон в соответствии с проектом.
7. Установка балконных блоков с пластиковым профилем и стеклопакетом, остекление лоджий из ПВХ конструкций.
8. Установка металлической входной двери с одним замком.
9. Чистовая отделка в местах общего пользования по проекту.
10.Потолки — без отделки.
